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Hochmodern und barrierefrei! Wohnen Sie ganz zentral in der Stralsunder Altstadt (W1)

Übersicht
Objektart Wohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Bezug ab 01.01.2019
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Kosten
Kaltmiete 550,00 EUR
Nebenkosten 120,00 EUR
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten ja
Kaution 1.650,00 EUR
Sonstiges
Baujahr 2014
Energieausweisart Bedarf
Kennwert 73 kWh/m²a
Energieträger Gas
2
1
ca. 65,00 m²

Objektbeschreibung

Mitten im Altstadtkern der Weltkulturerbestadt Stralsund ist dieses Wohnhaus mit insgesamt acht Mietparteien entstanden. Wohnen Sie hier zentral sowie in modernster Architektur und Ausstattung, die kaum Wünsche offen lässt!
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist idealerweise barrierefrei zugängig.
Sie gelangen über eine großzügige Diele in den ca. 30 m² offen gestalteten Wohn- und Kochbereich, der Ihnen verschiedene Möglichkeiten der Raumgestaltung bietet. Im Wohnbereich haben Sie die Möglichkeit einen Kaminofen an den vorinstallierten Schornstein anzuschließen, so dass Sie eine besondere Wohlfühlatmosphäre schaffen können. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf Ihre ca. 8 m² große Südterrasse im Innenhof. Das schöne Badezimmer ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche, modernen Sanitärobjekten, einem Badradio sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer vervollständigt Ihre Wohnung. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten Ihnen ausgewählte Materialien, die großen, bodentiefen Fenster, eine Fußbodenheizung sowie eine Weichwasseranlage im Haus.
Ein Gartenanteil kann ebenfalls mit genutzt werden.

Für Menschen mit Handicaps wäre diese Wohnung ebenfalls gut geeignet.

Ausstattung

- bodentiefe Holzfenster (anthrazit) - 3-fach verglast
- breite Türen (weiß)
- Fußbodenbelag: geräuschdämmender Korkboden, Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kaminanschluss
- Terrasse, zusätzlich kleiner Gartenanteil mit nutzbar
- Bad mit ebenerdiger Dusche + Handtuchtrockner
- moderne Sanitärobjekte + Badradio
- TV über Kabel oder Sat-Anlage
- Abstellraum im Wohnbereich
- Weichwasseranlage
- Wechselsprechanlage mit Kamera
- Fahrradabstellraum im Innenhof

Lagebeschreibung

In einer kleinen Seitenstraße zur Fußgängerzone, im Herzen der Stralsunder Altstadt gelegen - ist dieses Wohnhaus zu finden. Entsprechend befinden sich Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen etc. in der Nähe. Kulturelle sowie kulinarische Einrichtungen sind fußläufig gut erreichbar. Zum Hafen sowie der Sundpromenade gelangen Sie in ca. 10-15 min. Gehminuten oder etwas schneller mit dem Fahrrad.

Sonstiges

Bezug ab: 1.1.2019
Nebenkosten 120,00 EUR im Monat inkl. Heizung
Kaution 1.650,00 EUR (3 Monatskaltmieten)

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Scherf gern zur Verfügung.

Pro

Barrierefrei
große, überdachte Terrasse
Gartenanteil
mitten in der Stadt

Contra

Erdgeschoss

  03831 / 28 47 37
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