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03831 / 28 47 37

Nur noch 1 RH frei! Inklusive Stellplatz!!

Übersicht
Gebiet Stralsund Andershof
Objektart Wohnung
Vermarktung Kauf
Wohnfläche ca. 111,00 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Carport 1
Kosten
Kaufpreis 288.000,00 EUR
Sonstiges
Baujahr 2018
Energieausweisart Bedarf
Kennwert 43 kWh/m²a
Energieträger Gas
Effizienzklasse A
4
1
1
ca. 111,00 m²

Objektbeschreibung

In einem schönen B- Plan- Gebiet des beliebten Stadtteiles "Andershof" entsteht derzeit dieses moderne, charmante Reihenhausensemble, das eine Eigentümergemeinschaft (je 1/3) bildet. Die drei Reihenhäuser bestechen durch ihre praktischen Grundrisse und Größen. Highlight ist dabei jeweils eine herrliche Dachterrasse mit Weitblick in Boddenrichtung. Helle Räume, durchdachte Grundrisse, schöne Materialien und komfortable Ausstattungen (Fußbodenheizung, Parkett etc.) ermöglichen Ihnen ein Wohnen der besonderen Art.
Idealerweise sind jedem Reihenhaus ein kleiner Gartenanteil sowie ein PKW-Stellplatz zugeordnet, insofern bleiben kaum Wünsche offen.
Angesprochen sind Menschen, die modernes, stadtnahes Wohnen mit Blick ins Grüne schätzen und auf Wohnkomfort nicht verzichten möchten.

Der Bau ist begonnen - Fertigstellung bis 31.12.2018.

Ausstattung

- Außenwände massiv mit Wärmedämmverbundsystem
- Kunststofffenster anthrazit, innen in weiß
- Fußbodenheizung
- Eichenparkett
- Kaminzug (optional)
- Stellplatz
- Gartenanteil

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem gediegenen neuen B-Plan- Gebiet (Nr. 63: Wohnen am Strelasund, Boddenweg) des Stadtteiles Andershof in wunderbarer Nähe zum Küstenradwanderweg.
In fußläufiger Entfernung erreichen Sie gute Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Baumärkte, Einrichtungshaus, Apotheke etc.). Kindergarten, Grundschule und Stadtbusanbindungen sind ebenfalls nicht weit.
Der historische Altstadtkern Stralsunds mit seiner Backsteingotik sowie den vielfältigen kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten befindet sich in ca. 5 km Entfernung. Sie erreichen ihn bequem mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad.
Des Weiteren befinden sich in der Umgebung zahlreiche schöne Spazierwege sowie Ausflugsziele.

Die mittelalterliche Hansestadt Stralsund, im Nordosten Deutschlands gelegen, vor den Toren der wunderschönen Insel Rügen, ist eine Stadt mit ca. 60.000 Einwohnern, hoher Lebensqualität, Geschichte, Kultur, Tradition und seit dem Jahre 2002 Welterbe der UNESCO.

Sonstiges

Dieses Objekt wird Ihnen provisionsfrei angeboten. Bitte fordern Sie von uns das ausführliche Exposé an.
Für weitere Fragen bzw. für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Schumacher gern zur Verfügung.

Pro

Neubau
Dachterrasse
nicht zu groß, nicht zu klein
Gäste- WC
Gartenanteil

Contra

evtl: Wohnen auf mehreren Ebenen

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