Leben im historischen Zentrum – 3-Raumwohnung mit Südbalkon!!


Leben im Zentrum

Anbieter

das i.Quadrat
Heilgeiststraße 5
18439 Stralsund

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 +49 3831 284737

Angebot

Objekt-Nr.: A1225
Stand vom: 10.04.2026
ID: 460

Wohnung
-
18439  Stralsund

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objektart Wohnung
Etage 3.OG
Vermarktung Miete/Pacht
PLZ 18439
Preise und Kosten
Kaltmiete 650,00 EUR
Warmmiete 860,00 EUR
Nebenkosten 210,00 EUR
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten ja
Kaution 1.950,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 69,00 m²
Ausstattung
Zimmer 3,0
Bad Wanne
Energieträger Gas
Unterkellert ja
Energieverbrauch
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse C
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 99,0
mit Warmwasser ja
Energieträger Gas
Sonstiges
verfügbar ab 01.05.2026

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich inmitten der Stralsunder Altstadt. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung betreten Sie durch den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer sowie der angrenzende Balkon sind aufgrund ihrer Südlage lichtdurchflutet. Genießen Sie die Sonnenstunden auf Ihrem Balkon inmitten der Altstadt. Die Küche ist hell und bietet Platz für einen Essbereich sowie einige Regale. Die Einbauküche kann in Absprache mit den aktuellen Mietern verbleiben. Neben dem Koch-, und Essbereich finden Sie das Tageslichtbad ausgestattet mit einer Wanne. Die beiden nördlich-ausgerichteten Schlafräume vervollständigen die Wohnung.

Ausstattung

- Wände: Raufaser, gestrichen
- Fenster: Holz, gestrichen
- Böden: Laminat, Fliesen
- Wannenbad mit Fenster
- Südbalkon
- EBK kann übernommen werden
- Keller
- Trockenraum im Dachgeschoss
- ebenerdiger Fahrradraum
- Zentralheizung

Lagebeschreibung

In einer kleinen Seitenstraße zur Fußgängerzone, im Herzen der Stralsunder Altstadt gelegen - ist dieses Wohnhaus zu finden. Entsprechend befinden sich Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen etc. in der Nähe. Kulturelle sowie kulinarische Einrichtungen sind fußläufig gut erreichbar. Zum Hafen sowie der Sundpromenade gelangen Sie in ca. 10-15 Gehminuten oder etwas schneller mit dem Fahrrad.

Sonstiges

Bezug: Ab 01.05.2026 möglich

Für Ihre Rückfragen bzw. für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Augustin gern zur Verfügung.


Bilder


Leben im Zentrum
Treppenhaus
Gemütlicher Wohnbereich
Tageslichtbad
Blick vom Südbalkon
Übersichtsgrundriss