Zentralissimo - Ihr Business im neuwertigen Objekt!!
| Überblick | |
|---|---|
| Gebiet | Stralsund (Altstadt) |
| Objektart | Büros, Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| Vermarktung | Miete/Pacht |
| Bürofläche | 132,00 m² |
| Gesamtfläche | 132,00 m² |
| Räume | 4 |
| Kosten | |
|---|---|
| Nettomiete | 1.848,00 EUR |
| Nebenkosten | 150,00 EUR |
| Heizkosten in den Nebenkosten enthalten | ja |
| Gesamtmiete | 1.998,00 EUR |
| Kaution | 5.544,00 EUR |
| Sonstiges | |
|---|---|
| Baujahr | 2023 |
| Energieausweisart | Bedarf |
| Kennwert | 40 kWh/m²a |
| Energieträger | Gas |
| Effizienzklasse | A |
4
132,00 m²Objektbeschreibung
Diese praktische und gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Knieperstraße mitten in der schönen Stralsunder Altstadt.
Sie besteht aus drei Büroräumen die individuell genutzt werden können und durch die umlaufenden Fenster in der Einheit hell gestaltet sind. Werfen Sie dazu gerne einen Blick auf den Grundriss.
Ihnen und Ihren Mitarbeitern stehen darüber hinaus ein Server-Raum und eine offene Küche zur Verfügung. Ein großes Bad inkl. Duschbereich sowie ein weiteres WC sind praktischerweise ebenfalls vorhanden.
Vollendet wird diese Gewerbeeinheit durch eine helle Terrasse und den geräumigen Flur, welcher idealerweise auch als Empfangs-, und/oder Wartebereich genutzt werden.
Das Objekt wurde 2023 erstmalig bezogen und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand. Die angebotene Einheit kann nach Absprache auch kurzfristig übergeben werden.
Ausstattung
- Böden: Laminat, Fliesen
- Wände: gestrichen, weiß
- Fenster: Holz
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Glasfaser, Spots, Schienensysteme
Lagebeschreibung
Ihr neues Büro befindet sich in der Knieperstraße, unweit zum Alten Markt. Der Alte Markt in Stralsund hat bereits Geschichte geschrieben ... neben dem Rathaus und den vielen denkmalgeschützten und geschichtsträchtigen Gebäuden, wurden und werden hier viele Gäste der Stadt, aber auch Staatsgäste empfangen. Der Alte Markt … ein durch Touristen und Cafés geprägter Ort ist ebenso die Adresse für viele verschiedene Büros, Kanzleien und Ärzte. Das Altstadtzentrum bietet in jeder Hinsicht eine gute Geschäftsanschrift. Busanbindungen sind auf kurzem Weg zu erreichen, Parkmöglichkeiten bieten die umliegenden Parkhäuser.
Sonstiges
Bezug: Ab sofort möglich
Die ausgewiesenen Preise verstehen sich zzgl. 19 % Mehrwertsteuer.
Für die Beantwortung Ihrer Rückfragen steht Ihnen Herr Augustin gern zur Verfügung.
Pro
Contra
