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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines stilvollen, historischen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre klassische Altbauarchitektur in Verbindung mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich derzeit im unrenovierten aber gepflegten, bezugsfertigen Zustand.

Auf rund 117m² Wohnfläche genießen Sie ein großzügiges Raumangebot in zentraler Lage im Stadtteil Tribseer Vorstadt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen geräumigen, zentral gelegenen Flur, von dem sämtliche Zimmer bequem erreichbar sind. Die gut geschnittenen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für kleine Familien, Paare oder das kombinierte Wohnen und Arbeiten.

Große Holzfenster sorgen in allen Räumen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Balkon mit östlicher Ausrichtung erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglichen Sonne und einen fantastischen Blick auf die Stralsunder Altstadt.

Typische Altbauelemente wie aufgearbeitete Holzböden und dekorativer Stuck an Decken und Wänden unterstreichen den historischen Charakter der denkmalgeschützten Immobilie und verleihen ihr eine besondere Wohnqualität.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und WC, sowie ein separates Gäste-WC. Die großzügige Küche mit integriertem Koch- und Essbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Im Verlauf schließt hier ein zusätzlicher Raum an, der beispielsweise als separates Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ausstattung

- derzeit unrenoviert, genaueres dazu vor Ort
- Böden: Fliesen, Laminat, Parkett
- Wände: gestrichene (Putz)
- Wannenbad sowie zusätzliches Gäste-WC
- Abstellraum / Vorratskammer in der WE
- Balkon mit Stadtblick
- Fahrradunterstand im Innenhof und großzügiger Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Tribseer Vorstadt zählt zu den gefragten Wohnlagen in Stralsund. Die Wohnung befindet sich in zentraler Umgebung mit sehr guter Infrastruktur. Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die historische Altstadt von Stralsund sowie der Strelasund sind in etwa 10 bis 15 Gehminuten erreichbar. Über die weißen Brücken gelangen Sie direkt in die Altstadt mit ihren Museen, dem Theater, dem Kino sowie zahlreichen gastronomischen Einrichtungen. Auch der Hafen von Stralsund liegt angrenzend an die Altstadt und bietet maritimes Flair in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Bezug ab sofort.

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Heine gern zur Verfügung.