Immobilien in Stralsund - Wir verkaufen oder vermieten Ihr Haus, Grundstück und Wohnung

Objektbeschreibung

Diese solide Doppelhaushälfte ist ein wahres Raumwunder und lässt kaum Wünsche offen. Es ist äußerst gepflegt und befindet sich auf einem herrlich sonnigen, sehr schön angelegten und äußerst gepflegten Grundstück.

Das Haus wurde im Jahr 2001 in Massivbauweise errichtet. Wenn Sie das Haus betreten werden Sie durch die Großzügigkeit des Grundrisses überrascht. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin ist zum Garten hin ausgerichtet und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf Ihr wundervolles Grundstück.
Die Küche verfügt über ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Kurze Wege zum Verstauen Ihres Einkaufs bietet Ihnen der Nebeneingang direkt in den Hauswirtschafts-raum. Vervollständigt wird diese Etage durch das Gäste WC.

Das Dachgeschoss empfängt Sie in einem großen Flur, der sogar Platz für eine gemütliche Arbeitsecke bietet. Insgesamt stehen Ihnen hier 3 Zimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist idealerweise mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Praktisch ist das Nebengelass des Hauses: So befindet sich eine Garage mit einer Werkstatt direkt neben dem Haus. Auf dem hinteren Grundstücksteil befindet sich eine Gartenlaube, mit kleinen Sitzbereich für sonnige Frühstücksstunden. Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Brennholz und Mülltonnen sind vorhanden. Ein Gartenteich vollendet Ihr neues Wohlfühl-Refugium.

Ausstattung

- massives Mauerwerk
- Stahlbetondecke
- Satteldach
- Treppe: massives Holz mit Holzgeländer, Einschubtreppe zum Spitzboden
- Kunststofffenster, Rollläden im gesamten Haus
- Fensterbänke Naturstein hell
- Kunststoffbeschichtete Innentüren, Wohnzimmer Flügeltür
- Fußböden: Laminat, Teppichboden, Fliese
- Einbauküche
- Bäder: Gäste-WC im EG, Vollbad im OG gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für Trockner und Heizungsanlage
- Gas-Zentralheizung (Brennwert) 2023 erneuert
- Kamin im Wohnzimmer

Garten: ´
- Vorwiegend Rasenfläche, Bepflanzungen mit Hortensien, Rosen, Stauden, Büschen
- Gartenteich mit Seerosen
- Terrasse
- Brunnen
- Massive Garage
- Gartenhäuschen mit Sonnen-/ Frühstücksplatz
- Unterstellmöglichkeiten für Brennholz, Gartengeräte und Mülltonnen

Lagebeschreibung

Groß Kedingshagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Kramerhof und befindet sich ideal gelegen im schönen Landkreis Vorpommern-Rügen ca. 5 km von der Hansestadt Stralsund entfernt. Hier leben Menschen, die die Natur lieben und doch in Stadtnähe wohnen möchten.
Herrliche Ausflugsziele in der Umgebung, Radwanderwege und in weiterer Nachbarschaft die Insel Rügen sowie die Halbinsel-Fischland-Darß laden Sie ein, eine weitgehend unberührte Natur zu entdecken.
Ein einzigartiges Schauspiel bietet sich im Frühjahr und Herbst: Zehntausende Kraniche rasten auf den Feldern rund um Groß Kedingshagen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in Stralsund sowie zahlreiche Bildungs- und Kulturangebote. Die Grundschule in Altenpleen, Regionalschule in Prohn sowie Gymnasien in Stralsund und Barth sind für die Schulkinder problemlos mit dem Bus erreichbar.

Sonstiges

Bitte fordern Sie Ihr ausführliche Objektexposé bei uns an.

Frau Lehmann steht Ihnen für die Beantwortung Ihrer Rückfragen gern zur Verfügung.