Wohnglück am Stadtrand – Helle 3-Raumwohnung in der Tribseervorstadt!!


Wohnglück am Stadtrand

Anbieter

das i.Quadrat
Heilgeiststraße 5
18439 Stralsund

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 +49 3831 284737

Angebot

Objekt-Nr.: A1197
Stand vom: 11.09.2025
ID: 437

Wohnung
-
18437  Stralsund

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objektart Wohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Region 10813005000019
PLZ 18437
Preise und Kosten
Kaltmiete 515,00 EUR
Warmmiete 635,00 EUR
Nebenkosten 120,00 EUR
Kaution 1.545,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 73,80 m²
Ausstattung
Zimmer 3,0
Boden Fliesen, Laminat
Energieträger Gas
Gartennutzung ja
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1918
Energieverbrauch
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse D
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 103,8
Baujahr 1918
Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Diese helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre!) eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1918. Das Wohnzimmer ist Mittelpunkt dieser Wohnung und lässt sich wunderbar in einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich unterteilen. Insgesamt bieten zwei weitere Zimmer viel Platz zum Leben für Paare oder eine kleine Familie mit Kind. Ebenfalls erwartet Sie ein Tageslichtbad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine.
Die helle Küche bietet Ihnen die Möglichkeit einen kleinen Sitzplatz zu schaffen, wo Sie Ihren Feierabendkaffee genießen können. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Separat anmietbar wäre ebenfalls ein schönes Gartenstück auf dem Hinterhof des Hauses.

Ausstattung

- Boden: Laminat, Fliesen
- Wände: Raufaser, Anstrich weiß neu
- Kabelanschluss
- Glasfaseranschluss
- eigene Gastherme
- Kellerabteil
- Gartenanmietung möglich

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der zentral gelegenen und beliebten Tribseer Vorstadt. Supermärkte, Bäcker, Fleischer, Bank, Apotheke und Ärzte erreichen Sie in ca. 3 - 5 Gehminuten. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls nicht weit. Den historischen Altstadtkern mit seiner Backsteingotik sowie den vielfältigen kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten oder etwas schneller mit dem Fahrrad. Der Hauptbahnhof ist ca. 350 m entfernt.

Sonstiges

Bezug: Ab sofort

Die Kosten für die Heizung, sowie die Wartungskosten der eigenen Heiztherme sind in den Nebenkosten nicht enthalten und direkt an den Versorger zu zahlen.

Für Ihre Rückfragen bzw. für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Augustin gern zur Verfügung.


Bilder


Wohnglück am Stadtrand
Flurbereich
Wohnzimmer
Küchenbereich
Optionaler Garten
Übersichtsgrundriss