Erkertraum - Geräumige Zweiraumwohnung in der beliebten Kniepervorstadt!!
| Übersicht | |
|---|---|
| Gebiet | Stralsund (Kniepervorstadt) |
| Objektart | Wohnung |
| Vermarktung | Miete/Pacht |
| Wohnfläche | ca. 75,66 m² |
| Zimmer | 2 |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaltmiete | 590,00 EUR |
| Nebenkosten | 220,00 EUR |
| Heizkosten in den Nebenkosten enthalten | ja |
| Gesamtmiete | 810,00 EUR |
| Kaution | 1.770,00 EUR |
| Sonstiges | |
|---|---|
| Baujahr | 1928 |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Kennwert | 111,7 kWh/m²a |
| Energieträger | Gas |
| Effizienzklasse | D |
2
ca. 75,66 m²Objektbeschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Kniepervorstadt.
Sie betreten die Wohnung über einen großen Flur, welcher viele Abstellmöglichkeiten bietet. Von dort aus gelangen Sie in alle weiteren Räume. Zu Ihrer rechten finden Sie die Küche, welche mit einer Einbauküche inkl. E-Geräten ausgestattet ist. Dort haben Sie genug Platz, um Ihren Essbereich einzurichten. Gleichzeitig ist die Küche auch das Durchgangszimmer für Ihr Badezimmer, wo Sie sowohl eine Wanne als auch eine Dusche vorfinden.
Die 2 weiteren Zimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer, sind separat begehbar, aber gleichzeitig durch eine große Flügeltür verbunden. Der Schlafbereich bietet viel Stellfläche für Bett und diverse Schränke. Die Besonderheit des Wohnzimmers ist der große Erker mit direktem Blick ins Grüne. Der Raum wirkt dadurch offen und hell.
Sehr praktisch sind auch die Nebengelasse: ein Hinterhof mit überdachtem Fahrradständer, Wäscheleinen, sowie ein eigener Kellerraum.
Ausstattung
- Boden: PVC, Fliesen
- Wände/Decken: Raufaser/ Strukturtapete, hell gestrichen
- Fenster: Kunststofffenster weiß
- Sanitär: Vollbad mit Fenster und Lichtspots
- Einbauküche inkl. E-Geräte
- Kellerabteil
- überdachter Fahrradständer
Lagebeschreibung
In der schönen Kniepervorstadt gelegen - ein Stadtteil mit viel Grün und angrenzend an die beliebten Stadtteiche. Die Kniepervorstadt zählt zu den attraktiven Wohngegenden von Stralsund: Bäcker, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen etc. sind gut zu Fuß erreichbar - Kindergärten und Schulen ebenfalls.
Den Strelasund und die Stralsunder Altstadt mit ihren Museen, dem Theater, dem Kino, den zahlreichen gastronomischen Einrichtungen, erreichen Sie in ca. 15 - 20 Gehminuten oder etwas schneller mit dem Fahrrad.
Sonstiges
Bezug: Ab sofort möglich
Haustiere: Nach Absprache
Bitte beachten Sie den besonderen Grundriss.
Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Augustin gern zur Verfügung.
Pro
Contra
