Das Zeug zum Erfolg – barrierearme Gewerbeeinheit in Innenstadtlage!!


Das Zeug zum Erfolg

Anbieter

das i.Quadrat
Heilgeiststraße 5
18439 Stralsund

 info@dasiquadrat.de
 +49 3831 284737

Angebot

Objekt-Nr.: A1185
Stand vom: 14.07.2025
ID: 430

Büros, Praxen
Bürofläche
18439  Stralsund

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objektart Büros, Praxen
Objekttyp Bürofläche
Etage 3.OG
Vermarktung Miete/Pacht
Region 10813005000001
PLZ 18439
Preise und Kosten
Kaltmiete 900,00 EUR
Warmmiete 1.290,00 EUR
Nebenkosten 390,00 EUR
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten ja
Kaution 2.700,00 EUR
Flächen
Gesamtfläche 88,41 m²
Ausstattung
Heizungsart Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug
Zustandsangaben
Baujahr 2002

Objektbeschreibung

Das Gebäude am Alten Markt wurde im Jahr 2002 hinter historischen Fassaden modern und neu errichtet fertiggestellt.

Die zu vermietende Praxiseinheit im 2. Obergeschoss besticht durch ihre zentrale Lage direkt gegenüber dem Rathaus in der Stralsunder Innenstadt, ihre großzügigen Räume und einen sehr praktischen Grundriss. Dieser besteht aus einem großem Anmelderaum/ Wartebereich, jeweils einem Funktions- sowie Behandlungsraum und den praxiseigenen WC-Bereichen.
Selbstverständlich ist diese Einheit für Sie und Ihre Kunden/ Patienten/ Klienten über den Aufzug erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich idealerweise die Ratsapotheke.

Ausstattung

- Böden: Teppich, Linoleum, Fliesen
- Fußbodenheizung
- Wände: geputzt, weiß gestrichen
- Fenster: Holzfenster weiß
- Wasseranschlüsse in Behandlungsräumen
- eigener WC- Bereich auf dem Flur
- Kellerraum/ Aufzug im Haus
- gemeinsamer Innenhof
- Fahrradstellplatz

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen der Stralsunder Altstadt, direkt gegenüber dem gotischen Rathaus am Alten Markt und ist in einer Zeile historischer Bürgerhäuser eingereiht.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich eine Apotheke, eine Physiotherapie, kleinere individuelle Läden, Anwaltskanzleien, diverse gastronomische Einrichtungen sowie das Parkhaus "Am Meeresmuseum".

Sonstiges

Bezug: Ab 01.10.2025 möglich

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Augustin gern zur Verfügung.


Bilder


Das Zeug zum Erfolg
Empfangsbereich
Erster Behandlungsraum
Zweiter Behandlungsraum
WC Bereich
Flurbereich der Räume
Objektansicht
Grundriss