Das Zeug zum Erfolg – barrierearme Gewerbeeinheit in Innenstadtlage!!
| Überblick | |
|---|---|
| Gebiet | Stralsund (Altstadt) |
| Objektart | Büros, Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| Vermarktung | Miete/Pacht |
| Gesamtfläche | 88,41 m² |
| Kosten | |
|---|---|
| Nettomiete | 900,00 EUR |
| Nebenkosten | 390,00 EUR |
| Heizkosten in den Nebenkosten enthalten | ja |
| Gesamtmiete | 1.290,00 EUR |
| Kaution | 2.700,00 EUR |
| Sonstiges | |
|---|---|
| Baujahr | 2002 |
88,41 m²Objektbeschreibung
Das Gebäude am Alten Markt wurde im Jahr 2002 hinter historischen Fassaden modern und neu errichtet fertiggestellt.
Die zu vermietende Praxiseinheit im 2. Obergeschoss besticht durch ihre zentrale Lage direkt gegenüber dem Rathaus in der Stralsunder Innenstadt, ihre großzügigen Räume und einen sehr praktischen Grundriss. Dieser besteht aus einem großem Anmelderaum/ Wartebereich, jeweils einem Funktions- sowie Behandlungsraum und den praxiseigenen WC-Bereichen.
Selbstverständlich ist diese Einheit für Sie und Ihre Kunden/ Patienten/ Klienten über den Aufzug erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich idealerweise die Ratsapotheke.
Ausstattung
- Böden: Teppich, Linoleum, Fliesen
- Fußbodenheizung
- Wände: geputzt, weiß gestrichen
- Fenster: Holzfenster weiß
- Wasseranschlüsse in Behandlungsräumen
- eigener WC- Bereich auf dem Flur
- Kellerraum/ Aufzug im Haus
- gemeinsamer Innenhof
- Fahrradstellplatz
Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen der Stralsunder Altstadt, direkt gegenüber dem gotischen Rathaus am Alten Markt und ist in einer Zeile historischer Bürgerhäuser eingereiht.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich eine Apotheke, eine Physiotherapie, kleinere individuelle Läden, Anwaltskanzleien, diverse gastronomische Einrichtungen sowie das Parkhaus "Am Meeresmuseum".
Sonstiges
Bezug: Ab 01.10.2025 möglich
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Augustin gern zur Verfügung.
Pro
Contra
