Objektbeschreibung
Im Jahr 1978 wurde dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1993 wurde das Haus um den Anbau erweitert. Es befindet sich auf einem herrlich sonnigen und und pflegeleichten Grundstück, welches längs- und stirnseitig an weite Felder grenzt.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus in eine große und freundliche Diele, die Sie in die weiteren Teile des Hauses führt. Herzstück ist der große Koch- und Essbereich, welcher in das gemütliche Wohnzimmer führt, welches mit einem Kamin ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer, eine zweite Küche, die einen idealen Hauswirtschafts-raum darstellt, ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und ein modernes Gäste WC runden das Erdgeschoss ab.
Das Haupthaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Welches ganz individuell genutzt und gestaltet werden kann. Insgesamt stehen hier 4 Zimmer sowie das moderne Wannenbad und ein weiterer Kaminofen zur Verfügung.
Neben dem Wohnhaus befindet sich auf dem Grundstück ein Stallgebäude und eine kleine Obstwiese, ein idealer Platz für Kleintierhaltung.
Auf dem vorderen Grundstücksteil befindet sich zur Zeit eine "Outdoor-Werkstatt", die für verschiedenste Zwecke genutzt werden kann.
Eine breite Terrasse an der Längsseite des Hauses, eine geschützte Terrasse hinter dem Anbau sowie eine Terrasse neben der "Outdoor-Werkstatt" bietet Ihnen immer ein sonniges oder ein schattiges Plätzchen ganz nach Ihren Belieben.
Das gesamte Grundstück ist durch durch Hecken eingefriedet.
Ausstattung
- massives Mauerwerk
- Holzbalkendecke
- Satteldach
- Treppe: massives Holz
- Fenster: Kunststofffenster
- Fensterbänke Naturstein – hell
- Innentüren: teilweise neu in Verbindung mit z.B. Badmodernisierung, teilweise "alten" Holztüren
- Fußböden: Laminat, Teppichboden, Fliesen,
- Einbauküche
- Gäste-WC und Duschbad im EG, Wannenbad mit Eckbadewanne im DG
- Zweite Küche/ Hauswirtschaftsraum mit Anschluss Heizung
- Gas-Zentralheizung (Brennwert)
- Kaminofen im EG und DG
- Stallgebäude, massives Mauerwerk, Dacheindeckung Asbest, Mauerwerksschäden am Giebel
- Carport
- Westterrasse, Südterrasse
Lagebeschreibung
Neu Lassentin ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Niepars und befindet sich ideal gelegen im schönen Landkreis Vorpommern- Rügen - angrenzend an den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft: ca. 16 km westlich von Stralsund sowie ca. 18 km östlich von Barth. Hier leben Menschen, die die Natur bevorzugen und doch in Stadtnähe wohnen möchten. In ca. 15 - 20 Autominuten erreichen Sie die vorgenannten Städte sowie die wunderschöne Halbinsel Fischland Darß mit ihren herrlich breiten Ostseestränden.
Das Grundstück befindet sich zu weiten Feldern hin ausgerichtet. Ein einzigartiges Schauspiel bietet sich im Frühjahr und Herbst: Zehntausende Kraniche rasten auf den Feldern rund um Lassentin. Die seltenen Seeadler können Sie ebenfalls beobachten. In der Nachbarschaft im Ort gibt es eine Wildmanufaktur mit Köstlichkeiten aus Wildfleisch.
Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Blumen etc.), Arzt, Physiotherapie, Kosmetik, Kita, Grundschule und Regionale Schule befinden sich in Niepars ca. 5 km entfernt, Gastronomische Einrichtungen, Kultur, Ärzte, Apotheken und Krankenhaus befinden sich in Barth bzw. Stralsund.
Herrliche Ausflugsziele in der Umgebung/ Radwanderwege laden auf so manche Radtour ein.
Sonstiges
Bitte fordern Sie das ausführliche Objektexposé bei uns an.
Frau Lehmann steht Ihnen für die Beantwortung Ihrer Rückfragen sehr gern zur Verfügung.
