Grandioser Blick von ganz oben - Maisonette Eigentumswohnung in Andershof!
| Übersicht | |
|---|---|
| Gebiet | Stralsund (Andershof) |
| Objektart | Wohnung |
| Vermarktung | Kauf |
| Wohnfläche | ca. 94,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | 375.000,00 EUR |
| Provision | 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Provision | Mit der Inanspruchnahme unserer Maklerdienste kommt ein Vertrag zustande, aufgrund dessen der Käufer verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. der geltenden MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. |
| Sonstiges | |
|---|---|
| Baujahr | 2015 |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Kennwert | 65,6 kWh/m²a |
| Energieträger | Gas |
| Effizienzklasse | B |
3
ca. 94,00 m²Objektbeschreibung
Wohnen Sie in einer großzügigen Wohnung über zwei Etagen mit viel Ruhe und Licht: Drei individuelle Zimmer, zum Teil mit wunderbarer Aussicht auf den Strelasund, ermöglichen Ihnen ein angenehmes Wohnen. Das große Wohnzimmer mit zwei Balkonen bietet Ihnen einen tollen Lebensmittelpunkt für gemeinsame Stunden.
Die Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Parteien. Das Haus wurde im Jahre 2015 errichtet und im Jahr 2024 zu Eigentumswohnungen aufgeteilt. Ihr PKW- Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Außerdem steht Ihnen ein Lagerraum im Nebengebäude auf dem Grundstück zur Verfügung.
Angesprochen sind Menschen, die gern ruhig und doch stadtnah mit Weitblick auf den Sund wohnen möchten. Die Wohnung ist ideal für kleine Familien oder Paare geeignet.
Ausstattung
- massives Mauerwerk
- mineralischer Innenanstrich – Allergiker geeignet; teilw. gefliest
- Satteldach
- Treppe im Hausflur: massiv mit Naturstein belegt
- Wohnungstreppe: massives Holz mit Holzgeländer
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fußböden: Designbelag
- Schornstein: Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden
- Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne
- Einbauküche inkl. aller elektrischen Geräte
- Heizung: Gas-Etagenheizung (Brennwert - Buderus) im Badezimmer
- Stellplatz gepflastert - Sondernutzungsrecht
- Wege gepflastert
- Abstellraum im Nebengebäude - Sondernutzungsrecht
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Andershof, einem gediegenen Stadtteil der Hansestadt Stralsund, in unmittelbarer Nähe zum Küstenradwanderweg und dem wunderbaren Strelasund.
In fußläufiger Entfernung erreichen Sie gute Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Baumarkt, Einrichtungshaus, Apotheke etc.). Kindergarten, Grundschule und Stadtbusanbindungen sind ebenfalls nicht weit entfernt. Der historische Altstadtkern Stralsunds mit seiner Backsteingotik sowie den vielfältigen kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten befindet sich in ca. 5 km Entfernung.
Sonstiges
Bitte fordern Sie das ausführliche Objektexposé bei uns an.
Frau Lehmann steht Ihnen für die Beantwortung Ihrer Rückfragen gern zur Verfügung.
Pro
Contra
