Immobilien in Stralsund - Wir verkaufen oder vermieten Ihr Haus, Grundstück und Wohnung

Objektbeschreibung

Sie suchen ein großzügiges und vor allem besonderes Objekt mit Garten in Stralsund? Dann sind Sie und Ihre Familie hier genau richtig!

Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer mit Erker, ein großes Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Die Küche, sowie ein Wintergarten schauen in Richtung Ihres grünen Garten, welchen Sie von hier ebenfalls betreten können. Sehr praktisch ist der geräumige Kellerbereich mit Waschküche und viel Abstellraum. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Über eine imposante Echtholztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich das Vollbad mit Wanne und drei weitere sehr großzügige und individuell nutzbare Zimmer. Ein wahres Raumwunder ist das Dachgeschoss dieser schönen Stadtvilla. Hier finden zwei weitere, idealerweise Kinder- oder Jugendzimmer und ein begehbarer Schrank seinen Platz. Auf der Halbetage zum Dachgeschoss wurde praktischerweise ein weiteres Duschbad eingerichtet. Umrahmt wird die Stadtvilla von einem grünen Grundstück.

Eine große Familie oder Ihre eigene Kombination aus Wohnen und Arbeiten können hier in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem unserer Stadteiche Ihren individuellen Wohnfühlplatz finden.

Ausstattung

- Fußboden: Dielen, Parkett und Fliesen
- Teilweise Stuckdecken
- Holztüren zum Teil mit Glasausschnitt
- Holztreppe
- Küche: Anschlüsse vorhanden
- Wasseranschluss im Wintergarten
- Vollbad - 1.OG
- Duschbad - EG (ebenerdige Dusche/ Pissoir)
- Duschbad – Zwischenetage mit Bidet
- Balkon
- Heizung mit Solarthermie
- Gartengrundstück mit Bepflanzungen (Rosen…)
- Terrasse gepflastert
- Auffahrt gepflastert
- Garage mit Fahrradunterstand
- Waschküche im Keller

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der sehr begehrten, grünen Knieper-Vorstadt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Knieperteich. In ca. 5 – 10 Gehminuten erreichen Sie die herrliche Sundpromenade, den Bäcker, den Supermarkt, Bushaltestellen, die Apotheke und Ärzte. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls nicht weit.

Den historischen Altstadtkern mit seiner Backsteingotik sowie den vielfältigen kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten erreichen Sie ebenfalls über einen bequemen Spaziergang am Wasser entlang in ca. 10-15 Gehminuten oder etwas schneller mit dem Fahrrad.

Sonstiges

Energieausweis: Nicht notwendig, da es sich um ein Denkmal handelt.

Bezug: ab 01.04.2024 oder nach Absprache

Heizungs- und Warmwasser-, sowie Stromkosten zahlt der Mieter selbst an den Versorger.

Besichtigungen im Objekt sind ab März 2024 möglich. Gern können Sie sich hierfür bereits listen lassen.

Für Ihre Rückfragen steht Ihnen Frau Franke zur Verfügung.