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Augenweide Rügenglück - Wohnen im schönen Örtchen Rambin!!

Übersicht
Gebiet Rambin
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Wohnfläche ca. 111,94 m²
Grundstücksfläche 346,00 m²
Zimmer 4
Sonstiges
Baujahr 2002
Energieausweisart Bedarf
Kennwert 119.5 kWh/m²a
Energieträger Gas
Effizienzklasse D
4
ca. 111,94 m²
346,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses massive im Jahr 2002 errichtete Architektenhaus ist ein wahres Schätzchen, welches durch sichtbare Holzelemente an Gemütlichkeit kaum zu übertreffen ist. Sie betreten das Haus in eine geräumige Diele, von der aus ein Gäste WC mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum zu erreichen sind. Herzstück dieser Etage ist der Wohn- und Kochbereich. Die große bodentiefe Fensterfront gewährt einen Blick und den Zutritt zur idyllischen überdachten Holzterrasse. Die Besonderheit der Architektur zieht sich ebenfalls durch das Dachgeschoss. Drei gemütliche (Schlaf-)Zimmer sowie das Familienbad stehen Ihnen hier zur Verfügung. Das Badezimmer profitiert von einer Gaube und verfügt daher über keine schrägen Wände.
Das Grundstück ist pflegeleicht und überschaubar angelegt.
Praktischerweise haben Sie direkt am Haus einen teilweise überdachten PKW-Stellplatz mit großzügigen Schuppenanteil sowie ein separtes Carport.

Ausstattung

- massives Mauerwerk, beidseitig verputzt
- sichtbare Balken im Erd- und Dachgeschoss
- Holztüren, Holzfenster mit Sprossen, Holz-Fensterbänke
- Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche im EG, Wannenbad im OG
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für WM und Trockner
- Gas-Zentralheizung
- Überdachte Südterrasse
- PKW-Stellpatz teilweise überdacht, mit Schuppenanteil
- Carport

Lagebeschreibung

Rambin ist ein Ort auf der Insel Rügen mit einer sehr alten Geschichte.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, die in der Regel nur die Anwohner oder deren Besucher befahren wird.

Zu der Hansestadt Stralsund gelangen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW, schon von weiten grüßen die Rügenbrücke und die Stralsunder Kirchen. Die Stadt Bergen befindet sich in ca. 20 km Entfernung. Ein Ausflug mit dem Auto oder Fahrrad nach Altefähr zum Hafen oder Strand lohnt sich immer. Genießen Sie den herrlichen Blick auf die Stralsunder Skyline. In Rambin finden Sie die Insel-Brauerei und einen Bauernmarkt, dort erhalten Sie die verschieden Biere, frische Brötchen, Fleisch- oder Fischprodukte und vieles Weiteres aus der Region. Im Ort sind zwei Friseure und eine Kindertagesstätte ansässig. Der Schulbus bringt die Kinder zu den jeweiligen Schulen nach Samtens oder Bergen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie zum Beispiel in Stralsund, Samtens und in Bergen.

Sonstiges

Bitte fordern Sie das ausführliche Objektexposé bei uns an. Innerhalb eines Arbeitstages erhalten Sie das gewünschte Exposé, bitte schauen Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nach.

Frau Lehmann steht Ihnen für die Beantwortung Ihrer Rückfragen gern zur Verfügung.

Pro

Sichtbare Holzbalken
überschaubares Grundstück
Carport und Stellplatz

Contra

keine Anbaumöglichkeit

  03831 / 28 47 37

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