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Ihre neue Arbeitsoase!!

Überblick
Gebiet Stralsund (Kniepervorstadt)
Objektart Büros, Praxen
Objekttyp Bürofläche
Vermarktung Miete/Pacht
Bürofläche 135,00 m²
Räume 5
Stellplatz 2
Kosten
Nettomiete 1.350,00 EUR
Nebenkosten 290,00 EUR
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten ja
Gesamtmiete 1.640,00 EUR
Kaution 4.050,00 EUR
Sonstiges
Baujahr 2016
5
2
135,00 m²

Objektbeschreibung

Diese schöne Büroeinheit entstand 2020 in einer aufwändig sanierten Doppelhaushälfte - ideal gelegen an der lebendigen Großen Parower Straße. Sie besticht durch ihre Individualität mit einem großzügigen und hellen Raumkonzept.

Über einen Flur betreten Sie den freundlichen Empfangsbereich … hier kann ein Wartebereich eingerichtet werden oder Ihr Sekretariat findet einen lichtdurchfluteten Arbeitsplatz. Von diesem Bereich aus sind alle Büroräume (jeweils zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss) separat zu begehen. Auf jeder Etage befindet sich außerdem ein großzügiger WC-Bereich. Abgerundet wird die gesamte Fläche durch einen Archiv-/Kopierraum und einen Durchgang zum Garten, welcher eine Pantry beherbergen kann. Die Fläche ist im Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche an Solarthermie angeschlossen ist. Die Außenwände wurden außerdem voll gedämmt.
Diese Gewerbeeinheit ist ideal für die Nutzung als Büro, Praxis oder Kanzlei geeignet. Verleihen Sie den Räumen Leben und erhalten Sie einen kreativen Platz, an dem die Arbeit zur Freude wird.
Zwei Stellplätze auf dem Hof können ebenfalls für Ihre Mitarbeiter angemietet werden.

Diese Gewerbeeinheit ist ideal für die Nutzung als Büro, Praxis oder Kanzlei geeignet. Verleihen Sie den Räumen Leben und erhalten einen kreativen Platz, an dem die Arbeit zur Freude wird.

Ausstattung

- Wände: Putz, Anstrich
- Holzfenster weiß
- zwei WC- Bereiche
- Zentralheizung
- 2 Stellplätze

Lagebeschreibung

...mitten in der Kniepervorstadt gelegen - in der Großen Parower Straße, die verkehrstechnisch hervorragend angebunden ist und damit sehr gut für zukünftige Kunden bzw. Mandantschaft frequentiert wird.

Sonstiges

Die ausgewiesenen Preise verstehen sich zzgl. 19 % Mehrwertsteuer.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Für die Beantwortung Ihrer Rückfragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Franke gern zur Verfügung.

Pro

zentrale Vorstadtlage
helle individuelle Fläche
kleine Terrasse
2 WC-Bereiche

Contra


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