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Objektbeschreibung

"Ein Schätzchen am See" oder "Ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen" … dies sind nicht nur unerfüllte Wünsche und Träume, sondern Attribute dieses äußerst gepflegten Anwesens. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 mit charakteristischen Baumerkmalen wie Fensterläden im Erdgeschoss und Rundbögen im Obergeschoss in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss des Hauses sind das Wohnzimmer sowie der Wintergarten ein echter Hingucker. Das Wohnzimmer besticht durch seine sichtbaren Deckenbalken, Dielenfußboden, Holz-Wandvertäfelungen sowie dem Kamin. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine kleine gemütliche Küche mit anschließenden separaten Esszimmer. Praktischerweise befindet sich auf dieser Etage ein Duschbad. Im Dachgeschoss des Hauses sind drei Zimmer sowie ein Wannenbad untergebracht. Rundbögenfenster, Dielenfußboden und Holzverkleidungen mit teilweise Verzierungen verleihen diesem Bereich seine ganz besondere Gemütlichkeit. Ein weiteres Highlight ist der Keller des Hauses.
Eine beinahe märchenhafte Lage mit optimaler Grundstücksausnutzung sucht seine neuen Besitzer. Von der Straßenseite aus können Sie Ihre eigene länglich geschnittene Garage befahren. Dezent gliedert sich das Gebäude auf dem Grundstück unter hohen Bäumen ein. Hinter dem Gebäude erreichen Sie ein großes Grundstück, welches bis hin zum Motzener See mündet. Ihr eigener Bootssteg lädt Sie ein, gemütliche Stunden bis zum Sonnenuntergang zu verbringen. Zwei Nebengebäude vollenden Ihr Bedürfnis nach Entspannung. So befindet sich in dem einen Gebäude eine Sauna mit alten Holz-Kachelofen und einer Dusche. Das zweite Nebengeäude ist ein kleines Sommerhäuschen im Bungalowstil.

Ausstattung

- Massives Mauerwerk
- Wintergarten beheizt mit Wand- und Fußbodenheizung (1991)
- Treppe: massives Holz mit Holzgeländer
- Holzfenster vom Tischler aufgearbeitet, Wintergarten + Sauna 1991 erneuert, tlw. Keller und Bungalow 2012 neue Holzfenster
- Holzverkleidungen, teilweise sichtbare Deckenbalken
- Dielenfußböden
- Einbauküche mit Spülmaschine, Ceran-Herd, Kühlschrank, Holzeinbauregale
- Bäder: EG - Duschbad 2020, DG – Wannenbad 2018
- Kamin im Wohnzimmer derzeit nicht angeschlossen (im Austausch mit der Warmluftheizung möglich)
- Vollkeller mit Anschluss für WM und Trockner
- Ausgebauter Spitzboden mit Einschubtreppe
- Warmluftheizung & Gas-Brennwert-heizung mit Warmwasserspeicher 2018
- Garage
- Saunagebäude
- Sommerhaus – Bungalow
- Bootssteg

Lagebeschreibung

Kallinchen ist ein Ortsteil der Stadt Zossen im Landkreis Teltow-Flämig. Direkt am Motzener See gelegen ist die Landschaft durch Seen und Wälder geprägt. In Kallinchen befinden sich ein Strandbad, Bootsverleih und die beliebte Gaststätte "Alter Krug". Mit täglich frischem Brot und Brötchen versorgt Sie der Bäcker im Ort. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Motzen direkt auf der anderen Seite des Sees oder in Mittenwalde in ca. 7 km Entfernung. Unsere Haupstadt Berlin befindet sich in ca. 37 km Entfernung.

Sonstiges

Bitte fordern Sie das ausführliche Objektexposé bei uns an.

Energieausweis: In Auftrag gegeben, wird nachgereicht.

Frau Lehmann steht Ihnen für die Beantwortung Ihrer Rückfragen gern zur Verfügung.