Raum für Erfolg und Ihre Ideen!
| Überblick | |
|---|---|
| Gebiet | Stralsund |
| Objektart | Büros, Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| Vermarktung | Miete/Pacht |
| Bürofläche | 185,00 m² |
| Gesamtfläche | 185,00 m² |
| Räume | 7 |
| Kosten | |
|---|---|
| Nettomiete | 1.000,00 EUR |
| Nebenkosten | 550,00 EUR |
| Gesamtmiete | 1.550,00 EUR |
| Kaution | 3.000,00 EUR |
| Sonstiges | |
|---|---|
| Baujahr | 1936 |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Kennwert | 132,7 kWh/m²a |
| Energieträger | Gas |
| Effizienzklasse | E |
7
185,00 m²Objektbeschreibung
Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im Anbau eines Mehrfamilienhauses in der Tribseer Vorstadt. Sie erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt zusätzlich über einen eigenen Keller und Dachboden. Gestalten Sie Ihren neuen Wirkungsbereich individuell nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen. Die Räumlichkeiten werden durch einen Windfang im Hinterhof betreten. Hier haben Sie die Möglichkeit einen einladenden Empfang und Wartebereich zu gestalten. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein WC, sowie weitere individuell nutzbare Zimmer zum Teil gefliest mit Wasser- oder Starkstromanschluss. Denkbar ist hier eine Nutzung als Beratungsraum. Im 1. Obergeschoss können mehrere Arbeitsplätze als Einzelbüros oder aber als Gemeinschaftsbüro eingerichtet werden. Im Hinterhof befinden sich ein ehemaliges Stallgebäude für zum Beispiel Fahrräder und E-Roller Ihrer Mitarbeiter und PKW-Stellplätze. In den letzten 26 Jahren wurden die Räumlichkeiten erfolgreich als beliebte Physiotherapiepraxis genutzt.
Ausstattung
- Boden: Teppichboden, Fliesen, Linoleum
- Windfang
- Kellerbereich
- Starkstromsteckdose
- diverse Wasseranschlüsse
Lagebeschreibung
Diese Gewerbefläche befindet sich in der zentral gelegenen und belebten Tribseer Vorstadt.
Supermärkte, Bäcker, Fleischer, Bank, Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind in ca. 3 - 5 Gehminuten erreichbar.
ZumAltstadtkern gelangen Sie durch einen bequemen Spaziergang. Der Hauptbahnhof und Bushaltestellen sind nur ca. 350 m entfernt gelegen.
Sonstiges
Bezug: ab sofort möglich
Stellplätze: maximal 3 verfügbar - je 50,00 EUR/mtl.
Individuelle und langfristige Mietvertragsgestaltung nach Absprache möglich.
Für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Franke gern zur Verfügung.
Pro
Contra
