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03831 / 28 47 37

Zeitlos schön!!

Übersicht
Gebiet Stralsund (Altstadt)
Objektart Wohnung
Vermarktung Kauf
Wohnfläche ca. 83,74 m²
Zimmer 3
Stellplatz 1
Kosten
Kaufpreis 340.000,00 EUR
Provision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provision Mit der Inanspruchnahme unserer Maklerdienste kommt ein Vertrag zustande, aufgrund dessen der Käufer verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. der geltenden MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Sonstiges
Baujahr 2011
Energieausweisart Verbrauch
Kennwert 57,0 kWh/m²a
Energieträger Gas
Effizienzklasse B
3
1
ca. 83,74 m²

Objektbeschreibung

Sie möchten in der Altstadt wohnen, benötigen einen PKW-Stellpatz und im besten Fall einen Aufzug?

Dann sollten Sie jetzt genauer hinsehen.
Im 2. Obergeschoss eines 2-geschossigen Altstadthauses befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die Sie bequem über einen Aufzug erreichen können. Neben dem geräumigen, sonnendurchfluteten Wohnzimmer finden Sie 2 weitere Zimmer, zur ruhigen Hofseite gelegen. Das hochwertige Vollbad ist mit einer Wanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Wohnküche ist mit ca. 11 m² ebenfalls großzügig geschnitten und ist nach Süden ausgerichtet. Komplettiert wird die Wohnung durch die Diele, dem HWR und einem Balkon an der Hofseite des Hauses.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Fußböden: Parkett im Wohn-, Schlaf- & Flurbereich, Vinylboden in Küche, Fliesen in Badezimmer & HWR
- Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für WM und Trockner
- Balkon
- Fußbodenheizung
- zentrale Heizungsanlage
- Aufzug
- Fahrradabstellraum auf dem Hof

Lagebeschreibung

Die mittelalterliche Hansestadt Stralsund, im Nordosten Deutschlands gelegen, vor den Toren der wunderschönen Insel Rügen, ist eine Stadt mit ca. 55.000 Einwohnern, Geschichte, Kultur, Tradition und seit 2002 Welterbe der UNESCO.
Die Eigentumswohnanlage befindet sich mitten im historischen Altstadtkern mit seiner Backsteingotik sowie den vielfältigen kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten. Die Einkaufszone von Stralsund befindet sich eine Querstraße weiter (200 m), also in unmittelbarer Nähe und doch mit ihrem Trubel weit genug entfernt. In ca. 1 – 10 Gehminuten erreichen Sie den Bäcker, den Supermarkt, Bushaltestellen, die Apotheke und Ärzte. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls nicht weit am Altstadtrand gelegen.

Sonstiges

Frau Lehmann steht Ihnen für die Beantwortung Ihrer Rückfragen gern zur Verfügung.

Pro

Zentrale Altstadtlage
Stellplatz auf dem Hinterhof
Gepflegter Zustand

Contra


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