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Objektbeschreibung

Dieser solide Wochenendbungalow ist ein helles Raumwunder und lässt kaum Wünsche offen. Es ist äußerst gepflegt und befindet sich auf einem herrlich angelegten, überschaubaren Grundstück, das rückseitig an ein weites Felder und die Halbinsel Devin grenzt.
Der Bungalow wurde im Jahr 1981 in doppelter Ausführung und in Fertigteilbauweise errichtet. Er hat 6 Zimmer und einen sehr praktischen Grundriss: Sie betreten den Bungalow über die überdachte Terrasse in den offen Eingangs- und Essbereich. Auf der linken Seite befinden sich zwei fast identische Schlafräume. Außerdem gelangen Sie vom Essbereich in das erste Duschbad und in die kleine, offene Küchenniesche.
Die drei weiteren Zimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche befinden sich im rechten Teil der Hauses und somit zweiten Bungalow.

Der Garten ist ein Ruhepol, idealerweise sehr schön und geschützt angelegt. Durch die hohe Begrünung als Sichtschutz, wirkt das Grundstück bewusst verschlossen und zurückhaltend.
Praktisch ist auch das Nebengelass des Bungalows: So befinden sich 2 Schuppen auf dem Grundstück, sowie zwei Parkpätze.

Ausstattung

- Fertigteil Außenwandtafeln
- Satteldach, Wellblech
- Kunststofffenster
- Sicherheitseingangstür
- Linoleum- & Teppichboden, Fliesen in Bädern und Kochnische
- Einbauküche weiß mit Doppelherdplatte, Spüle, freistehenden Kühlschrank
- freistehender Gefrierschrank im Essbereich
- 2 Bäder mit Dusche
- Gas-Zentralheizung mit Außengastank
- SAT-Fernsehen
- Fäkalien-Sammelgrube
- Alarmanlage
- 2 Schuppen
- externe Regenwasserspeicher (Regenwassertonnen)

Lagebeschreibung

Die mittelalterliche Hansestadt Stralsund, im Nordosten Deutschlands gelegen, vor den Toren der wunderschönen Insel Rügen, ist eine Stadt mit ca. 60.000 Einwohnern, hoher Lebensqualität, Geschichte, Kultur, Tradition und seit dem Jahre 2002 Welterbe der UNESCO.

Die Bungalowsiedlung befindet am Ende vom Stadtteil Devin, direkt vor dem Naturschutzgebiet Halbinsel Devin, das ruhig am südlichen Rand von Stralsund liegt und verkehrstechnisch sehr gut zu erreichen ist. Das Naturschutzgebiet kann auf ausgewiesenen Wegen betreten werden. Der Wanderrundweg "Höhe 23" mit einer Länge von ca. 4 km lädt zu ausgiebigen und entspannten Spaziergängen in der Natur ein. Auch befindet sich hier eine kleine Badestelle.

Sonstiges

Es handelt sich hier um ein Erbbaugrundstück als ausgewiesen Freizeit- und Erholungsfläche/ Wochenend- und Ferienhausfläche.
- Erbbaupachtzins: 957,63 EUR/p.a.
- Erbbaulaufzeit: bis 19.05.2049

Bitte fordern Sie das ausführliche Objektexposé bei uns an.

Es handelt sich um ein Wochenendhaus, somit ist kein Energieausweis notwendig.

Frau Franke steht Ihnen für die Beantwortung Ihrer Rückfragen gern zur Verfügung.