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03831 / 28 47 37

Garantiert gute Laune - Terrassenwohnung!

Übersicht
Gebiet Stralsund (Knieper Nord)
Objektart Wohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Wohnfläche ca. 102,50 m²
Zimmer 4
Sonstiges
Baujahr 2019
Energieausweisart Bedarf
Kennwert 36.2 kWh/m²a
Energieträger Gas, Solar
Effizienzklasse A
4
ca. 102,50 m²

Objektbeschreibung

Am Strelasund gelegen, entstand im Jahr 2020 diese 3- geschossige, elegante Stadtvilla mit ihren 8 komfortablen und großzügigen 3-4 Zimmer-Wohnungen. Wohnen Sie modern und mit neuestem Standard in herrlicher Umgebung! Die angebotene Wohnung verfügt über ein schönes Raumkonzept mit halb offenem Wohn- Kochbereich, großen Fensterelementen, komfortablem Badezimmer (mit Wanne und Dusche!) sowie eine wunderschöne Terrasse.
Hervorragende technische Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Warmwasser über Solar etc. runden Ihr komfortables Wohnen ab. Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist barrierefrei errichtet.
Ein PKW-Stellplatz kann für monatlich 30,00 EUR mit angemietet werden.

Ausstattung

- Fenster in Kunststoff bzw. Aluminium – zum Teil sonnenschutzverglast
- Innentüren: Röhrenspantüren weiß
- Fußbodenheizung
- Badausstattung mit Wanne und bodentiefer Dusche (Echtglasabtrennung)
- Wandfliesen in weiß
- Fußbodenbelag: Designbelag in Landhausdielenoptik; Fliesen in Bädern
- Terrassenbeläge in Holz
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- Wechselsprechanlage, Kabelanschluss
- Stellplatzanmietung nach Verfügbarkeit möglich
- Fahrradabstellraum

Lagebeschreibung

Das Villengrundstück befindet sich neuen B- Plan- Gebiet (Nr. 64), am Strelasund gelegen.
Die Bushaltestelle des Stadtbusses befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zum Ärztehaus (inkl. Apotheke) der Schwedenschanze gelangen Sie in etwa 5 - 10 Gehminuten.
Den Hafen, den historischen Altstadtkern Stralsunds mit seiner Backsteingotik sowie den vielfältigen kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten erreichen Sie per Bus, Auto oder auf dem wunderschön gelegenen Ostseeradwanderweg, der sich unmittelbar an Ihrem Wohngebiet anschließt. Hier haben Sie ebenfalls herrliche Spaziermöglichkeiten.

Sonstiges

Haustiere nach Absprache möglich.
Mietbeginn zum 01.09.2022 möglich.

Für Ihre Rückfragen bzw. für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Franke zur Verfügung.

Pro

offener Wohnbereich
Wassernahe Lage
Stellplatz anmietbar

Contra

kein Aufzug

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