Endlich haben wir Platz! Einfamilienhaus auf herrlichem Grundstück!


Endlich haben wir Platz!

Anbieter

das i.Quadrat
Heilgeiststraße 5
18439 Stralsund

 info@dasiquadrat.de
 +49 3831 284737

Angebot

Objekt-Nr.: A977
Stand vom: 17.12.2021
ID: 264

Haus
Einfamilienhaus
18445  Kramerhof OT Klein Kedingshagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Region 10813057049
PLZ 18445
Preise und Kosten
Kaufpreis 499.000,00 EUR
Preisangaben zzg. USt. ja
Maklerprovision Mit der Inanspruchnahme unserer Maklerdienste kommt ein Vertrag zustande, aufgrund dessen der Käufer verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. der geltenden MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Flächen
Wohnfläche ca. 196,00 m²
Grundstück 1.536,00 m²
Ausstattung
Zimmer 6,0
Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Kamin ja
Energieträger Gas
Stellplatzart(en) Garage
Gartennutzung ja
Zustandsangaben
Baujahr 1993
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 139.6
Baujahr 1993
Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Dieses charmante, äußerst gepflegte Einfamilienhaus sucht nach einen neuen Eigentümer. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 196 m² Wohnfläche ein wunderbares Zuhause.
Es befinden sich im unteren Bereich der große, helle Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen. Zwei weitere Zimmer, ein Vollbad, das Gäste- WC sowie ein praktischer Abstellraum vollenden das Erdgeschoss.
Im oberen Bereich des Hauses befinden sich neben einer Galerie drei weitere, sehr helle und großzügige Zimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und großzügiger Eckbadewanne.

Praktisch ist das Nebengelass des Hauses: So befindet sich die Garage mit direktem Zugang am Haus. Ein massives Nebengebäude ist die ideale Werkstatt und bietet Platz reichlich Platz für Gartengeräte und Fahrräder. Das große, blickgeschützte Grundstück ist wundervoll - fast parkähnlich angelegt.

Ausstattung

- Erdgeschoss: Rollstuhlgerecht mit breiten Türen, tieferen Lichtschaltern
- Rollläden im EG
- gemauerter Kaminofen
- Gäste-WC und Wannenbad mit Dusche im EG, Wannenbad mit Dusche auch im DG
- Einbauküche im Landhausstil mit Essplatz
- Balkon/ Terrasse im Dachgeschoss
- z.T. Fußbodenheizung
- Wasserenthärtungsanlage
- Sonnenterrasse mit Elektromarkise
- PKW - Stellplätze auf dem Grundstück
- Garage mit elektrischen Deckensektionsaltor
- Massives Nebengebäude mit Dachboden

Lagebeschreibung

Klein Kedingshagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Kramerhof und befindet sich ideal gelegen im schönen Landkreis Vorpommern-Rügen ca. 3 km vom Zentrum der Hansestadt Stralsund. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in Stralsund sowie zahlreiche Bildungs- und Kulturangebote. Die Grundschule in Altenpleen, Regionalschule in Prohn sowie Gymnasien in Stralsund und Barth sind für die Schulkinder problemlos mit dem Bus erreichbar.

Hier leben Menschen, die die Natur lieben und doch in Stadtnähe wohnen möchten.

Sonstiges

Bitte fordern Sie das ausführliche Objektexposé bei uns an.

Frau Lehmann steht Ihnen für die Beantwortung Ihrer Rückfragen gern zur Verfügung.


Bilder


Endlich haben wir Platz!
Wohnküche mit Kochinsel
Ihre Galerie
Gemeinsame Zeit genießen
Treppenhaus mit Charme
Alle finden Ihren Platz
grünes Grundstück
Grundriss - EG
Grundriss - OG