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03831 / 28 47 37

Architektenhaus Sundblick Leben direkt am Wasser mit Blick auf die Insel Rügen

Übersicht
Gebiet Stralsund (Andershof)
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Wohnfläche ca. 192,00 m²
Grundstücksfläche 1.310,00 m²
Zimmer 6
Badezimmer 2
Kosten
Kaufpreis 1.150.000,00 EUR
Provision Dieses Objekt wird Ihnen provisionsfrei angeboten!
Sonstiges
Baujahr 2005
Energieausweisart Verbrauch
Kennwert 26,8 kWh/m²a
Energieträger Erdwärme
Effizienzklasse A+
6
2
ca. 192,00 m²
1.310,00 m²

Objektbeschreibung

Leben direkt am Wasser mit unverbaubaren Blick auf den Strelasund und die Insel Rügen!

Dieses Architektenhaus wurde 2005 individuell geplant und in Holzbauweise errichtet.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über eine Diele, die offen zum Wohn-, Koch- und Essbereich gehalten ist. Das Highlight bildet dabei die große Fensterfront mit dem wunderbaren Blick zum Strelasund.
Im Dachgeschoss empfängt Sie eine Galerie, die Ihnen einen Weitblick über den Strelasund und die Insel Rügen bietet.
Von hieraus gehen drei weitere, individuell geschnittene Zimmer ab. Die offene Holzbalkendecke ermöglicht in zwei Zimmern eine zusätzliche Schlafebene.

Das Grundstück mit Terrassen- und Poolbereich, Teich, Sommerhaus und Seerosenbecken lässt kaum Wünsche offen. Entdecken Sie dieses fast einzigartige Objekt selbst.

Ausstattung

- Fußböden: hochwertiges Eichenparkett, Fliese
- Wasserenthärtungsanlage
- Heizung: Erdwärme, Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- Kamin mit Außenschornstein (z.Zt. außer Betrieb)
- Außenpool
- Teich
- Wasserbecken mit Seerosen
- Garten-/ Sommerhaus
- Carport (z.Zt. als Gerätehaus genutzt)

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Andershof, einem Stadtteil der Hansestadt Stralsund, in unmittelbarer Nähe zum Küstenradwanderweg sowie dem Strelasund.
In fußläufiger Entfernung erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Baumarkt, Einrichtungshaus, Apotheke etc.. Kindergarten, Grundschule und Stadtbusanbindungen sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Den historischen Altstadtkern mit seiner Backsteingotik sowie den kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten erreichen Sie in ca. 5 km Entfernung mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto. In der Umgebung begeistern zahlreiche schöne Spazierwege sowie Ausflugsziele.

Sonstiges

Bitte fordern Sie das ausführliche Objektexposé bei uns an.

Frau Lehmann steht Ihnen für die Beantwortung Ihrer Rückfragen gern zur Verfügung.

Pro

unverbaubarer Strelasund- und Insel Rügen Blick
großzügiges Grundstück mit Pool/Teich/Wasserbecken
zur Anliegerstraße verschlossen
weit geöffnet zum Garten
Sommerhaus

Contra

aktuell nur freie PKW-Stellplätze

  03831 / 28 47 37
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