Architektenhaus Sundblick Leben direkt am Wasser mit Blick auf die Insel Rügen


Sundblick

Anbieter

das i.Quadrat
Heilgeiststraße 5
18439 Stralsund

 info@dasiquadrat.de
 +49 3831 284737

Angebot

Objekt-Nr.: A974
Stand vom: 24.02.2022
ID: 263

Haus
Einfamilienhaus
18439  Stralsund

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Region 10813005000002
PLZ 18439
Preise und Kosten
Kaufpreis 1.150.000,00 EUR
Preisangaben zzg. USt. ja
Flächen
Wohnfläche ca. 192,00 m²
Grundstück 1.310,00 m²
Ausstattung
Zimmer 6,0
Badezimmer 2
Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger Erdwärme
Gartennutzung ja
Zustandsangaben
Baujahr 2005
Energieverbrauch
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse A+
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 26,8
mit Warmwasser ja
Baujahr 2005
Energieträger Erdwärme

Objektbeschreibung

Leben direkt am Wasser mit unverbaubaren Blick auf den Strelasund und die Insel Rügen!

Dieses Architektenhaus wurde 2005 individuell geplant und in Holzbauweise errichtet.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über eine Diele, die offen zum Wohn-, Koch- und Essbereich gehalten ist. Das Highlight bildet dabei die große Fensterfront mit dem wunderbaren Blick zum Strelasund.
Im Dachgeschoss empfängt Sie eine Galerie, die Ihnen einen Weitblick über den Strelasund und die Insel Rügen bietet.
Von hieraus gehen drei weitere, individuell geschnittene Zimmer ab. Die offene Holzbalkendecke ermöglicht in zwei Zimmern eine zusätzliche Schlafebene.

Das Grundstück mit Terrassen- und Poolbereich, Teich, Sommerhaus und Seerosenbecken lässt kaum Wünsche offen. Entdecken Sie dieses fast einzigartige Objekt selbst.

Ausstattung

- Fußböden: hochwertiges Eichenparkett, Fliese
- Wasserenthärtungsanlage
- Heizung: Erdwärme, Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- Kamin mit Außenschornstein (z.Zt. außer Betrieb)
- Außenpool
- Teich
- Wasserbecken mit Seerosen
- Garten-/ Sommerhaus
- Carport (z.Zt. als Gerätehaus genutzt)

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Andershof, einem Stadtteil der Hansestadt Stralsund, in unmittelbarer Nähe zum Küstenradwanderweg sowie dem Strelasund.
In fußläufiger Entfernung erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Baumarkt, Einrichtungshaus, Apotheke etc.. Kindergarten, Grundschule und Stadtbusanbindungen sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Den historischen Altstadtkern mit seiner Backsteingotik sowie den kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten erreichen Sie in ca. 5 km Entfernung mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto. In der Umgebung begeistern zahlreiche schöne Spazierwege sowie Ausflugsziele.

Sonstiges

Bitte fordern Sie das ausführliche Objektexposé bei uns an.

Frau Lehmann steht Ihnen für die Beantwortung Ihrer Rückfragen gern zur Verfügung.


Bilder


Sundblick
Architektenhaus
Galerie mit Weitblick
Ausblick vom Dachgeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Wannenbad im OG
Garten-/ Sommerhaus
Ausblick Sommerhaus
Außenpool
Der nächste Sommer kommt!
Grundriss - Obergeschoss
Grundriss - Erdgeschoss