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Weck mich aus dem Dornröschenschlaf!!

Übersicht
Gebiet Stralsund (Kniepervorstadt)
Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittelhaus
Vermarktung Kauf
Wohnfläche ca. 67,00 m²
Grundstücksfläche 312,00 m²
Zimmer 3
Kosten
Kaufpreis 159.000,00 EUR
Provision Dieses Objekt wird Ihnen provisionsfrei angeboten!
Sonstiges
Baujahr 1954
Energieausweisart Bedarf
Kennwert 386.2 kWh/m²a
Energieträger Gas
Effizienzklasse H
3
ca. 67,00 m²
312,00 m²

Objektbeschreibung

Das Reihenhausensemble wurde im Jahr 1954 von der Wohnungsgenossenschaft Volkswerft Stralsund eG in Massivbauweise errichtet. Das Objekt entspricht auch heute noch dem Standard des Baujahres und wurde im Jahr 1994 an die damaligen Mieter verkauft. Im Erdgeschoss betreten Sie Ihr Häuschen in einen kleinen Flur. Von hier aus gelangen Sie in die Küche sowie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Des Weiteren erreichen Sie vom Erdgeschoss den großen Kellerbereich mit viel Abstellmöglichkeiten und einer äußerst praktischen Waschküche. Im oberen Geschoss befinden sich das großzügig bemessene Schlafzimmer, ein kleines Zimmer sowie ein ebenfalls kleines Wannenbad mit Fenster. Den Dachboden, als Ausbaureserve erreichen Sie über eine praktische Holztreppe vom Badezimmer aus.

Das Grundstück besticht durch seine üppige Besonnung bis in die Abendstunden. Der Garten ist kuschlig angelegt und bietet Ihnen einige Gestaltungsmöglichkeiten. Da das Grundstück fast "L"-förmig ist und einen Bogen zur Straße Vogelwiese macht, kann hier ein zusätzlicher Eingang zum Garten und Haus genutzt werden.

Ausstattung

-Treppe: massives Holz mit Holzgeländer
-Fenster: Doppelkasten Holzfenster einfachverglast
-Innentüren: Holz gestrichen – teilweise mit Glasausschnitt
-Fußböden: Parkett, Fliesen, PVC
-Bad: Obergeschoss mit Wanne
-Waschküche im Keller mit Anschluss für WC

Lagebeschreibung

Das schöne Reihenhausgrundstück befindet sich am Rande der sehr beliebten, grünen Kniepervorstadt. Eine sehr gepflegte und ruhige Wohngegend bestehend aus vielen Einfamilien- und Doppelhäusern in der Nachbarschaft.
In ca. 5 – 10 Gehminuten erreichen Sie den herrlich gelegenen Moorteich, den Bäcker, die Supermärkte, Bushaltestellen, die Apotheke und Ärzte. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls nicht weit.

Sonstiges

Bitte fordern Sie das ausführliche Objektexposé bei uns an.

Frau Franke steht Ihnen für die Beantwortung Ihrer Rückfragen gern zur Verfügung.

Pro

Stadtnah
attraktives Grundstück
viel Spielraum für Ihre Kreativität
Eigene Zufahrt von der Vogelwiese

Contra

nicht erweiterbar

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