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Arbeiten im Stadtscheunen-Flair!

Überblick
Gebiet Stralsund (Tribseer Vorstadt)
Objektart Büros, Praxen
Vermarktung Miete/Pacht
Bürofläche 106,12 m²
Bezug ab 01.01.2022
Räume 1
Kosten
Nettomiete 790,00 EUR
Nebenkosten 180,00 EUR
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten ja
Gesamtmiete 990,00 EUR
Miete Stellplatz 30,00 EUR
Kaution 2.370,00 EUR
1
106,12 m²

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Büro: ruhig, stilvoll saniert, repräsentativ ... in einer ansprechenden Lage mit Stellplätzen für sich und ggf. Ihre Kunden? Dieses Angebot wird Ihren Wünschen entsprechen.

Mit viel Liebe zum Detail wurde die alte Stadtscheune saniert und bietet Ihnen im Erdgeschoss einen Raum, in dem die Arbeit Freude bereitet und Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt sind. Zwischen altem Gebälk, Backsteinmauern und modernen Bodenfliesen ist viel Platz für Ihr Vorhaben.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und kann gegen einen Abschlag erworben werden, auch ein monatlicher Mietaufschlag ist vorstellbar. Idealerweise verfügt dieses Büro über separate Damen- und Herren-WCs.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die Sie und Ihr Team für eine Denkpause oder zur neuen Ideensammlung einlädt.

Es besteht die Möglichkeit Stellplätze für 30,00 EUR/ Monat mit anzumieten.

Ausstattung

- Sichtbare Balken
- Sichtmauerwerk
- Fliesenboden
- Damen- und Herren WC
- Einbauküche gegen Abschlag oder monatlichen Mietaufschlag
- Eigene Terrasse
- PKW-Stellplätze je 30,00 EUR/ Monat

Lagebeschreibung

Die Tribseer Vorstadt ist ein junger und belebter Stadtteil, begrenzt durch den Moor-, Knieper- und Frankenteich.
Das Objekt befindet sich in zweiter Reihe zum Tribseer Damm, einer der Zufahrtsstraßen in die Stralsunder Altstadt. Der Hauptbahnhof sowie die Altstadt erreichen Sie in etwa 10-15 Gehminuten oder etwas schneller mit dem Rad. Die Bushaltestelle befindet sind nur ca. 1 Gehminute entfernt. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit einer schnellen Anbindung an die Ortsumgehung.

Sonstiges

Das Objekt wird Ihnen provisionsfrei angeboten.

Energieausweis: Nicht erforderlich, da Denkmal.

Bei Bedarf kann das vorhandene Mobiliar inkl. Terrassenmöbel und Sonnenschirme (auch teilweise) mit erworben werden.

In den angegebenen Betriebskosten von 180,00 EUR/ Monat sind neben den Kosten für Heizung und Wasser, auch die Kosten für Strom und Internet enthalten.

Das Objekt steht ab Januar 2022 zur Verfügung.

Für Rückfragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Lehmann gern zur Verfügung.

Pro

Repräsentativ
Stilvoll saniert
Stellplätze
Hier macht arbeiten Spaß!

Contra

Nicht für Laufkundschaft geeignet

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