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Landduett – Zwei Eigentumswohnungen mit langjährigen Mietern in Hohendorf

Übersicht
Gebiet Groß Mohrdorf
Objektart Wohnung
Vermarktung Kauf
Wohnfläche ca. 221,00 m²
Zimmer 8
Carport 2
Sonstiges
Baujahr 2002
Energieausweisart Verbrauch
Kennwert 59,7 kWh/m²a
Energieträger Gas
Effizienzklasse B
8
2
ca. 221,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus wurde 2002 errichtet und bietet den Mietern der beiden Eigentumswohnungen ein gemütliches Zuhause in ruhiger landschaftlicher Lage.
Im Erdgeschoss betreten Sie, von der Diele aus, das wirklich großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit dem angrenzenden Küchenbereich.
Die Mieter dieser 3-Zimmer-Wohnung nutzen neben Ihrer Terrasse den Gartenbereich hinter dem Haus.

Die obere 5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen separten Flur im Erdgeschoss. Der eigentliche Wohnbereich dieser Wohnung befindet sich im Dachgeschoss inklusive Balkon, der einen wunderschönen Blick über die Felder bietet. Ein zusätzliches Raumwunder ist der ausgebaute Spitzboden.
Die Mieter dieser Wohnung nutzen den Bereich des vorderen Grundstücks. Hier befindet sich ebenfalls ein Doppelcarport, mit einem PKW-Stellplatz je Wohneinheit.

Ausstattung

- Massive Bauweise
- Treppe: massives Holz mit Holzgeländer
- Bäder: je Wohneinheit ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
- Wasserführender Kamin im EG mit 500 l Speicher für EG-Wohnung
- Doppelcarport

Lagebeschreibung

Der Ort Hohendorf, zur Gemeinde Groß Mohrdorf gehörend, liegt ca. 13 km nördlich der Hansestadt Stralsund. Hohendorfs Wahrzeichen ist das im klassizistischen Baustil errichtete Schloss, das heute Wohnen und Kultur in einer Symbiose vereint.

Einkaufssituation: Fleischer, Friseur, Bäcker, Supermarkt, Restaurants in Prohn – 4 km entfernt
Vielfältige Kultur im Vorpommernhus in Klausdorf (von Klassik bis Kabarett).

Sonstiges

Bitte fordern Sie das ausführliche Objektexposé bei uns an.

Frau Lehmann steht Ihnen für die Beantwortung Ihrer Rückfragen gern zur Verfügung.

Pro

separater Eingang je Wohnung
Gartennutzung
Carportstellplatz auf dem Grundstück
Feldrandlage

Contra


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