Landduett – Zwei Eigentumswohnungen mit langjährigen Mietern in Hohendorf


Landduett in Hohendorf

Anbieter

das i.Quadrat
Heilgeiststraße 5
18439 Stralsund

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 +49 3831 284737

Angebot

Objekt-Nr.: A954
Stand vom: 01.10.2021
ID: 242

Wohnung
-
18445  Groß Mohrdorf OT Hohendorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objektart Wohnung
Vermarktung Kauf
Region 10813057038
PLZ 18445
Preise und Kosten
Kaufpreis 370.000,00 EUR
Preisangaben zzg. USt. ja
Carports 2
Flächen
Wohnfläche ca. 221,00 m²
Grundstück 1.233,00 m²
Ausstattung
Zimmer 8,0
Bad Dusche, Wanne
Kamin ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Stellplatzart(en) Carport
Gartennutzung ja
Zustandsangaben
Baujahr 2002
Zustand gepflegt
Erschließung vollerschlossen
Energieverbrauch
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse B
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 59,7
mit Warmwasser ja
Baujahr 2002
Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus wurde 2002 errichtet und bietet den Mietern der beiden Eigentumswohnungen ein gemütliches Zuhause in ruhiger landschaftlicher Lage.
Im Erdgeschoss betreten Sie, von der Diele aus, das wirklich großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit dem angrenzenden Küchenbereich.
Die Mieter dieser 3-Zimmer-Wohnung nutzen neben Ihrer Terrasse den Gartenbereich hinter dem Haus.

Die obere 5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen separten Flur im Erdgeschoss. Der eigentliche Wohnbereich dieser Wohnung befindet sich im Dachgeschoss inklusive Balkon, der einen wunderschönen Blick über die Felder bietet. Ein zusätzliches Raumwunder ist der ausgebaute Spitzboden.
Die Mieter dieser Wohnung nutzen den Bereich des vorderen Grundstücks. Hier befindet sich ebenfalls ein Doppelcarport, mit einem PKW-Stellplatz je Wohneinheit.

Ausstattung

- Massive Bauweise
- Treppe: massives Holz mit Holzgeländer
- Bäder: je Wohneinheit ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
- Wasserführender Kamin im EG mit 500 l Speicher für EG-Wohnung
- Doppelcarport

Lagebeschreibung

Der Ort Hohendorf, zur Gemeinde Groß Mohrdorf gehörend, liegt ca. 13 km nördlich der Hansestadt Stralsund. Hohendorfs Wahrzeichen ist das im klassizistischen Baustil errichtete Schloss, das heute Wohnen und Kultur in einer Symbiose vereint.

Einkaufssituation: Fleischer, Friseur, Bäcker, Supermarkt, Restaurants in Prohn – 4 km entfernt
Vielfältige Kultur im Vorpommernhus in Klausdorf (von Klassik bis Kabarett).

Sonstiges

Bitte fordern Sie das ausführliche Objektexposé bei uns an.

Frau Lehmann steht Ihnen für die Beantwortung Ihrer Rückfragen gern zur Verfügung.


Bilder


Landduett in Hohendorf
Balkon zum Verweilen
Ess- & Kochbereich EG
Der Zugang zum Balkon
ausgebauter Spitzboden
Terrasse zum Garten
Mietergarten
Grundriss - EG
Grundriss - OG
Grundriss - DG