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03831 / 28 47 37

Altbaujuwel in der Altstadt

Übersicht
Gebiet Stralsund (Altstadt)
Objektart Wohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Wohnfläche ca. 111,00 m²
Zimmer 3
Kosten
Kaltmiete 780,00 EUR
Nebenkosten 180,00 EUR
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten ja
Gesamtmiete 960,00 EUR
Kaution 2.340,00 EUR
3
ca. 111,00 m²

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines umfangreich und liebevoll sanierten Wohnhauses (2002: Erster Preis für "Hervorragende Sanierung im historischen Stadtkern" der AG historische Städte) befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer mit Essecke besticht vor allem durch Fachwerk sowie durch das Sichtmauerwerk. Die zum Teil offene Küche grenzt unmittelbar an das Wohnzimmer. Der verglaste Windfang im Flur verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme. Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Vollbad mit getrenntem WC und die Abstellkammer komplettieren die Wohnung. Als zusätzliche Besonderheit ist das Blockheizkraftwerk im Kellergeschoss zu erwähnen, welches Wärme sowie Strom für alle Wohnungen im Haus erzeugt und somit die Umwelt und Ihren Geldbeutel schont. Zusätzliche Zahlungen an Stromanbieter sind somit nicht erforderlich.

Ausstattung

- Wände: Fachwerk, sichtbares Mauerwerk, Anstrich
- FB: Dielung, Kork, Fliesen, Linoleum
- Holzfenster
- Einbauküche
- Vollbad mit Badewanne und Dusche
- Zentralheizung (Blockheizkraftwerk)
- kleiner Balkon
- Keller
- Wasch- und Trockenraum im Keller

Lagebeschreibung

Die Frankenstraße befindet sich mitten in der Stralsunder Altstadt. Sie ist ca. 5 Gehminuten von der Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Geschäften, Ärzten, Apotheken etc. entfernt. Vielfältige kulturelle Angebote, wie Theater, Kirche und Kino, sind somit auf kürzesten Wegen zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Es handelt sich um ein Denkmal, somit ist kein Energieausweis notwendig.

Nebenkosten: 180,00 EUR pro Monat inkl. Heizung, zzgl. 30,- EUR Wohnungsstrom (Blockheizkraftwerk).

Frau Zimmermann steht Ihnen bei Rückfragen bzw. für einen Besichtigungstermin gern zur Verfügung.

Pro

Dielen- und Korkfussboden
sichbares Fachwerk und Mauerwerk
Abstellraum in der Wohnung
Holzfenster
Einbauküche

Contra

Waschmaschine im Keller
kleiner Balkon

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