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03831 / 28 47 37

Klein, Fein, Mein!!

Übersicht
Gebiet Klausdorf b Stralsund
Objektart Haus
Objekttyp Reihenendhaus
Vermarktung Kauf
Wohnfläche ca. 91,00 m²
Grundstücksfläche 567,00 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Carport 1
Sonstiges
Baujahr 2000
Energieausweisart Bedarf
Kennwert 126.5 kWh/m²a
Energieträger Gas
Effizienzklasse D
3
2
1
ca. 91,00 m²
567,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses kleine, feine Reihenendhäuschen ist ein wahres Raumwunder und lässt kaum Wünsche offen. Es wurde im Jahre 2000 zusammen mit zwei weiteren Reihenhäusern als Gemeinschaftsanlage errichtet, ist äußerst gepflegt und bietet Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten.

Treten Sie ein in die großzügige, helle Diele mit angeschlossenem Duschbad. Liebevoll gestalten können Sie den halboffenen Wohn- und Kochbereich, welcher Ihnen mit direktem Zugang auf die umpflanzte Südterrasse einen tollen Platz für Ihren Lebensmittelpunkt bietet.
Viel Stauraum schafft der an die Küche grenzende Hauswirtschaftsraum. Über die schöne Holztreppe gehen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich das großzügige, im Landhausstil eingerichtet Wannen-Bad mit sichtbaren Balkenelementen und angeschlossener Ankleide/ Abstellkammer.
Auch in dieser Etage gelegen sind das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur freien Gestaltung.

Wundervoll idyllisch befindet sich direkt am Feldesrand Ihr eigenes zusätzliches Gartengrundstück. Bereits liebevoll angelegte Beete und ein Schuppen, der an den gemeinschaftlich genutzten Carport grenzt wartet auf Sie.

Ausstattung

- massives Klinkermauerwerk
- Holzfenster
- Fußböden: Laminat und Fliesen
- Einbauküche (ohne Backofen)
- Gäste- Bad mit Dusche
- Sat.- Anschluss
- Terrasse
- separater Garten mit Carportstellplatz

Lagebeschreibung

Klausdorf, die nördlichste Gemeinde auf dem Festland von Mecklenburg-Vorpommern, liegt im Landkreis Nordvorpommern und ist zugleich die Kleinste im Amtsbereich Altenpleen. Zur Gemeinde gehören das ehemalige Fischerdorf Solkendorf und der idyllisch gelegene Ort Barhöft mit seinen Waldhügeln und dem Seglerhafen für Wassersportler. Sie grenzt unmittelbar an den Nationalpark 'Vorpommersche Boddenlandschaft'. Die Hansestadt Stralsund grüßt mit ihren Kirchtürmen aus 15 km Entfernung. In direkter Nachbarschaft der Inseln Rügen und Hiddensee sowie der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst finden Sie eine weitgehend unberührte Natur. Ein einzigartiges Schauspiel bietet sich im Frühjahr und Herbst: Zehntausende Kraniche rasten auf den Feldern rund um Klausdorf.

Einkaufssituation: Fleischer, Friseur, Bäcker, Restaurants in Prohn 4 km entfernt.

Sonstiges

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Pro

überschaubare Größe
separater Garten
gepflegter Zustand
Klinkerfassade

Contra

Gemeinschaftszufahrt

  03831 / 28 47 37
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