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03831 / 28 47 37

Schmuckstück im Wohnfühlhimmel!!

Übersicht
Gebiet Prohn
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktung Kauf
Wohnfläche ca. 97,00 m²
Grundstücksfläche 297,00 m²
Zimmer 3
Kosten
Kaufpreis 229.000,00 EUR
Sonstiges
Baujahr 2002
3
ca. 97,00 m²
297,00 m²

Objektbeschreibung

Das norwegische Qualitätshaus wurde im Jahr 2002 errichtet. Die Doppelhaushälfte sowie das gesamte Grundstück sind liebevoll angelegt und äußerst gepflegt. Entstanden ist ein kleines Schmuckstück!

Der gemütliche Wohn- und Kochbereich, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche befindet sich Erdgeschoss des Hauses. Von hier aus können Sie Ihre Terrasse und den anschließenden Garten betreten. Idealerweise befinden sich ein Gäste WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum ebenfalls auf der unteren Etage.

Im Obergeschoss stehen Ihnen derzeit zwei weitere Zimmer sowie ein geräumiges Duschbad zur Verfügung. Ganz Ihrem Platzbedarf entsprechend, können aus dem derzeitigen Schlafzimmer wieder zwei einzelne Zimmer entstehen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzbodenbereich.

Das liebevoll angelegte Grundstück ist in verschiedene Bereiche unterteilt. Unterschiedliche Sitzbereiche bieten Ihnen den nötigen Schatten oder die wohlige Sonne.

Praktisch ist das Nebengelass: Es befindet sich ein großes Carport inklusive Abstellraum sowie ein Schuppen für Gartenmöbel- und geräte auf dem Grundstück. Sogar der Platz für die Mülltonnen ist optisch ideal abgeteilt.

Angesprochen sind Interessenten, die die Gemütlichkeit des Hauses auf einem überschaubaren Grundstück zu schätzen wissen.

Ausstattung

- Norwegisches Qualitätshaus in Holzständerbauweise
- Schwingflügelfenster aus Holz (hellblau) mit Isolierverglasung
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung
- Überdachte Holz-Terrasse mit Sonnenschutz
- Carport mit Schuppen, Holzschuppen
- Brunnen für Gartenbewässerung
- Bambus-Pavillon verbleibt nicht

Lagebeschreibung

Prohn ist eine aktive Gemeinde ca. 6 km nördlich von Stralsund mit ca. 2000 Einwohnern. Diese schätzen vor allem, neben der direkten Nachbarschaft zur Hansestadt Stralsund, die herrliche Natur (grenzt an den Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft") sowie die gute, eigene Infrastruktur.
So finden Sie direkt im Ort eine Kindertagesstätte, eine regionale Schule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Ärzte, Friseur, eine Bank, eine Sporthalle sowie die Dorfkirche. Es besteht zu den umliegenden Gemeinden und zu Stralsund eine sehr gute Bus- und Straßenanbindung.

Bis zum Wasser sind es nur ca. 2 km (10 min. Radweg…) – Eine kleine Badestelle erfreut Jung und Alt, auch Segler und Angler sind herzlich willkommen! Der nahe gelegene Prohner Stausee gilt bei Spaziergängern, Walkern und Läufern als beliebte Strecke inmitten der wunderschönen Natur.
Das Grundstück selbst befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit schönen Einfamilien- und Doppelhäusern.

Sonstiges

Dieses Objekt wird Ihnen provisionsfrei angeboten.

Bitte fordern Sie das ausführliche Objektexposé bei uns an.

Für die Beantwortung Ihrer Rückfragen bzw. für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Lehmann gern zur Verfügung.

Pro

sehr gepflegt und liebevoll gestaltet
überschaubare Größe
überdachte Terrasse und mehrere Sitzecken

Contra

eventuell fehlende Badewanne

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