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03831 / 28 47 37

Familien-Favorit! Zuhause im Glück!!

Übersicht
Gebiet Stralsund (Tribseer Siedlung)
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Nutzfläche 205,00 m²
Grundstücksfläche 424,00 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Carport 1
Garage 1
Kosten
Kaufpreis 285.000,00 EUR
Sonstiges
Baujahr 1978
4
1
2
ca. 120,00 m²
424,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses massive Einfamilienhaus befindet sich auf einem sehr gepflegten Grundstück inmitten der Hansestadt Stralsund. Es verfügt über einen praktischen und großzügigen Grundriss.
Über einen Windfang erreichen Sie die freundliche Diele im Hochparterre und von hier aus das gesamte Haus. Der ca. 38 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz. Genießen Sie nach dem Essen gemütliche Stunden am Kaminofen. An das Wohnzimmer anschließend liegt ein weiteres (Arbeits-) Zimmer.
Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Zimmer sowie das moderne Familienbad. Das große Schlafzimmer mit ca. 30 m² kann unkompliziert wieder in zwei separate Zimmer unterteilt werden. Von dem großen Balkon aus haben Sie einen wundervollen Blick in die Natur.
Als wahres Raumwunder ist der Keller anzusehen. Ein Teil des Kellers verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang, mit einem ansprechenden (Hobby-) Bereich inklusive Dusche.

Ihr sonniges Grundstück ist harmonisch und pflegeleicht angelegt. Ein geschlossenes Carport sowie eine Garage bieten Ihren PKWs Unterstellmöglichkeiten und auch eine Werkstatt hat in Ihrer Garage Platz. Dem Hobbygärtner wird das große Gewächshaus ein Lächeln ins Gesicht zaubern. Angesprochen sind Familien, die solides Wohnen im Stadtgebiet in schöner Lage und auf großem Raum zu schätzen wissen.

Ausstattung

- Massive Bauweise
- Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Vollkeller
- Öl-Zentralheizung
- Garage und Carport
- Gewächshaus

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil "Tribseer Siedlung" in einer gewachsenen und sehr gepflegten Wohngegend bestehend aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Die historische Altstadt von Stralsund ist ca. 3,5 km entfernt und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, per Auto oder mit dem Fahrrad (15 min) erreichbar.

Einen Supermarkt, Bushaltestellen, Apotheke und Ärzte erreichen Sie in ca. 10-15 Gehminuten. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls im Stadtteil und nicht weit.

Sonstiges

Dieses Objekt wird Ihnen provisionsfrei angeboten.

Die Erstellung des Energieausweises ist beauftragt, sobald dieser vorliegt, werden die Daten nachgereicht bzw. wird der Ausweis zur Besichtigung vorgelegt.
Bitte fordern Sie das ausführliche Objektexposé bei uns an.

Für die Beantwortung Ihrer Rückfragen bzw. für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Lehmann gern zur Verfügung.

Pro

Voll unterkellert
Garage & Carport
gepflegter Garten mit Gewächshaus

Contra

Zugang zum Garten/ Terrasse erfolgt durch Keller

  03831 / 28 47 37
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