Immobilien in Stralsund - Wir verkaufen oder vermieten Ihr Haus, Grundstück und Wohnung

Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Mehr Informationen
 
03831 / 28 47 37

KÜRZLICH VERMITTELT!

Übersicht
Gebiet Klausdorf b Stralsund
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktung Kauf
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Garage 1
Kosten
Provision 3% inkl. MwSt.
Provision Mit der Inanspruchnahme unserer Maklerdienste kommt ein Vertrag zustande, aufgrund dessen der Käufer verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3 % (inkl. der geltenden MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Sonstiges
Baujahr 1996
4
2
1

Objektbeschreibung

Dieses schöne und äußerst gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seinen besonderen Charme. Es wurde 1996 solide errichtet, ist äußerst gepflegt und befindet sich auf einem herrlich sonnigen und sehr schön angelegten Grundstück.
Die 4 Zimmer sind klassisch aufgeteilt. Empfangen werden Sie in der großen, einladenden, hellen Diele, von der sich das gesamte Erdgeschoss erschließt. Herzstück ist der ca. 36 m² große Wohnraum. Mit einem Erker zum Garten ausgerichtet und einen wohligen Kamin, können Sie und Ihre Familie hier viele sonnige und kuschlige Stunden verbringen. Lassen Sie den Blick in Ihren Garten schweifen, erleben Sie die Natur und genießen Sie Ihr gemütliches Heim!!
Die sehr schöne Wohnküche lädt zum gemütlichen Kochen ein und bietet mit ca. 16 m² ausreichend Platz. Ein Gäste- WC mit Dusche und der praktische Hauswirtschafts-raum runden das Erdgeschoss ab.
Im oberen Bereich des Hauses befinden sich die drei weiteren gemütlichen und ebenfalls sehr hellen Zimmer. Zwei Zimmer verfügen über eine Dachgaube, ein idealer Platz für einen Schreibtisch. Vom Schlafzimmer aus betreten Sie Ihren Balkon mit wunderbarem Blick auf den nahen Strelasund.
Das Tageslichtbad ist idealerweise mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Dachboden, der Ihnen praktischerweise viel Stauraum bietet.
Der Garten ist ein Ruhepol. Eine sehr schön und geschützt angelegte Terrasse, ein Grill- oder Feuerplatz, harmonisch angelegte Blumenoase, Rasenfläche oder die Kräuterecke lassen kaum Wünsche offen. Des Weiteren vervollständigt die Garage mit zusätzlichem Abstellraum das Angebot.

Angesprochen sind Paare oder Familien die gern in landschaftlich reizvoller Umgebung leben möchten.

Ausstattung

- massive Bauweise, verklinkert
- Krüppelwalmdach mit Betondachsteinen (45°)
- Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen
- Fußböden: Fliesen, Parkett, Teppichboden
- Gäste-WC mit Dusche im EG
- Bad mit Wanne und Dusche im DG
- Kamin im Wohnzimmer
- Einbauküche
- Garage
- Geräteschuppen
- Regenwasserzisterne

Lagebeschreibung

Klausdorf, die nördlichste Gemeinde auf dem Festland von Mecklenburg-Vorpommern, liegt im Landkreis Nordvorpommern - Rügen. Zur Gemeinde gehören das ehemalige Fischerdorf Solkendorf und der idyllisch gelegene Ort Barhöft mit seinen Waldhügeln und dem Seglerhafen für Wassersportler sowie die Wüstung Zarrenzin. Sie grenzt unmittelbar an den Nationalpark 'Vorpommersche Boddenlandschaft'. Seit 2018 ist Klausdorf mit seinen Ortsteilen ein "staatlich anerkannter Erholungsort".In direkter Nachbarschaft der Inseln Rügen und Hiddensee sowie der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst finden Sie eine weitgehend unberührte Natur mit herrlichen Radwanderwegen.
Das angebotene Grundstück befindet an einer ruhigen Anliegerstraße inmitten der Natur.
Einkaufssituation: Supermarkt, Fleischer, Bäcker, Friseur, Restaurants befinden sich in Prohn ca. 4 km entfernt. Ärztliche Versorgung (Internist) direkt in Klausdorf.
Vielfältige Kultur (von Klassik bis Kabarett) findet im Vorpommernhus in Klausdorf statt.
Die alte Hansestadt Stralsund grüßt mit ihren Kirchtürmen aus ca. 15 km Entfernung.

Sonstiges

Bitte fordern Sie das ausführliche Exposé direkt bei uns an!

Für die Beantwortung Ihrer Rückfragen bzw. für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Lehmann gern zur Verfügung.

Mit der Inanspruchnahme unserer Maklerdienste kommt ein Vertrag zustande, aufgrund dessen der Käufer verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3 % (inkl. der geltenden MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.

Pro

Blick zum Strelasund
Solide Bauweise, verklinkert
Wunderschönes Grundstück
Sehr gepflegt
Landschaftlich reizvoll

Contra


  03831 / 28 47 37
Mitglied im   

Sie haben kein passendes Objekt gefunden?

Dann können Sie sich hier für unseren kostenlosen Suchservice anmelden.

Bitte Namen angeben
Bitte Email angeben
Bitte Nachricht angeben

Ich möchte meine Immobilie

Bitte Vornamen angeben
Bitte Namen angeben
Please enter your email!
Bitte Nachricht angeben