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03831 / 28 47 37

Ihre neue Laden-/Büroeinheit in der Altstadt

Überblick
Gebiet Stralsund (Altstadt)
Objektart Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal
Vermarktung Miete/Pacht
Ladenfläche 29,90 m²
Gesamtfläche 43,40 m²
Bezug ab 01.11.2020
Kosten
Nettomiete 500,00 EUR
Nebenkosten 150,00 EUR
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten ja
Gesamtmiete 650,00 EUR
Kaution 1.000,00 EUR
43,40 m²

Objektbeschreibung

Dieses kleine, sehr praktische Ladengeschäft befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus.
Die ansprechende Ladenfläche mit ca. 29 m² ist ideal für ein kleines Café, Begegnungsstätte, aber auch als Verkaufsraum oder Büro nutzbar. Ein großes Schaufenster mit ca. 2,7 m Breite und die verglaste Eingangstür sind ideal für Ihre Werbung und begrüßen Ihre Gäste, Kunden oder Geschäftspartner.
Im rückwärtigen Bereich befinden sich Anschlüsse für die Küche mit ca. 7 m². Des Weiteren gehören eine Personaltoilette, ein Gäste WC sowie ein Lagerraum mit zum Mietgegenstand.

Verleihen Sie den Räumlichkeiten Leben und profitieren von einer ansprechenden und aufstrebenden Lage.

Ausstattung

- Wände: verputzt, weiß gestrichen
- Küche: raumhoch gefliest
- Fußboden: Fliesen
- Personal WC, Gäste WC
- Lagerraum

Lagebeschreibung

Inmitten der Stralsunder Altstadt in der Wasserstraße befindet sich diese ansprechende Ladenfläche. Die Wasserstraße ist geprägt durch verschiedene kleine Einzelhändler, Gastronomie, Friseursalon und Büroräume. Die Nähe zum Hafen und dem Ozeaneum ist nicht nur für Touristen attraktiv.
Busanbindungen befinden sich im Fußbereich, Parkmöglichkeiten finden Sie ganz in der Nähe in den Parkhäusern der Altstadt oder schräg gegenüber auf einem größeren Parkplatz mit Parkuhr.

Sonstiges

Energieausweis ist in Vorbereitung.

Die monatlichen Stromkosten werden direkt über den Vermieter abgerechnet und werden vorerst mit 50,00 EUR/Monat Abschlag berechnet.

Frau Zimmermann steht Ihnen bei Rückfragen bzw. für einen Besichtigungstermin gern zur Verfügung.

Pro

in der Altstadt und in Hafennähe
gute Verkehrsanbindung
überschaubare Größe
großes Schaufenster

Contra

Eingangstufen

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