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03831 / 28 47 37

Sonnenstar - 1. OG

Übersicht
Gebiet Stralsund (Knieper Nord)
Objektart Wohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Wohnfläche ca. 72,00 m²
Zimmer 3
Stellplatz 1
Kosten
Kaltmiete 756,00 EUR
Nebenkosten 160,00 EUR
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten ja
Gesamtmiete 916,00 EUR
Miete Stellplatz 30,00 EUR
Kaution 2.268,00 EUR
Sonstiges
Baujahr 2020
Energieausweisart Bedarf
Kennwert 36.2 kWh/m²a
Energieträger Gas
Effizienzklasse A
3
1
ca. 72,00 m²

Objektbeschreibung

In einem neuen B- Plan- Gebiet (Nr. 64), am Strelasund gelegen, wurde ganz aktuell diese 3- geschossige, elegante Stadtvilla mit ihren 8 komfortablen und großzügigen 3-4 Zimmer-Wohnungen gebaut. Wohnen Sie modern und mit neuestem Standard in herrlicher Umgebung! Die angebotenen Wohnungen verfügen über schöne Raumkonzepte mit halb offenen Wohn- Kochbereichen, großen Fensterelementen, komfortablen Bädern (mit Wanne und Dusche!) sowie schönen Terrassen/ Balkonen. Hervorragende technische Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Warmwasser über Solar etc. runden Ihr komfortables Wohnen ab. Die hier angebotene 3- Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist nach Süd- Westen ausgerichtet und besticht daher durch ihre Helligkeit.

Ausstattung

- Fenster in Kunststoff bzw. Aluminium – zum Teil sonnenschutzverglast
- Innentüren: Röhrenspantüren weiß
- Fußbodenheizung
- Badausstattung mit Wanne und bodentiefer Dusche (Echtglasabtrennung)
- Wandfliesen in weiß
- Fußbodenbelag: Designbelag in Landhausdielenoptik; Fliesen in Bädern
- Balkonbeläge in Holz
- Wechselsprechanlage, Kabelanschluss
- Fahrradabstellraum

Lagebeschreibung

Das Villengrundstück befindet sich neuen B- Plan- Gebiet (Nr. 64), am Strelasund gelegen.
Die Bushaltestelle des Stadtbusses befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zum Ärztehaus (inkl. Apotheke) der Schwedenschanze gelangen Sie in etwa 5 - 10 Gehminuten.
Den Hafen, den historischen Altstadtkern Stralsunds mit seiner Backsteingotik sowie den vielfältigen kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten erreichen Sie per Bus, Auto oder auf dem wunderschön gelegenen Ostseeradwanderweg, der sich unmittelbar an Ihrem Wohngebiet anschließt. Hier haben Sie ebenfalls herrliche Spaziermöglichkeiten.

Sonstiges

Haustierhaltung ist nicht möglich.

Für Ihre Rückfragen bzw. für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Zimmermann gern zur Verfügung.

Pro

Neubau
Wassernah
Erstbezug

Contra

kein Aufzug

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