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03831 / 28 47 37

Sonne im Herzen

Übersicht
Gebiet Stralsund (Andershof)
Objektart Wohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Wohnfläche ca. 114,00 m²
Zimmer 3
Kosten
Kaltmiete 995,00 EUR
Nebenkosten 290,00 EUR
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten ja
Gesamtmiete 1.285,00 EUR
Kaution 2.985,00 EUR
Sonstiges
Baujahr 2016
Energieausweisart Bedarf
Kennwert 63 kWh/m²a
Energieträger Fernwärme
Effizienzklasse B
3
ca. 114,00 m²

Objektbeschreibung

Wer in Stralsund wohnt ... liebt das Wasser. Unmittelbar am Sund gelegen, können Sie von dieser Wohnung direkt auf das Wasser schauen.
In dieser hochwertig ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung wird es Ihnen an nichts fehlen. Herzstück der Wohnung ist der offene lichtdurchflutete Koch-, Ess- und Wohnbereich. Teilweise bodentiefe Fensterelemente bieten einen grünen Blick auf den Küstenstreifen … unverbaubar zum Strelasund.

Vom Schlafzimmer aus gehen Sie durch die Ankleide direkt ins Elternbad mit WC und Bidet. Im Hauptbad sind Badewanne und Dusche untergebracht. Das dritte Zimmer mit ca. 22,5 m², ein großer Flur mit Platz für die Garderobe und ein Abstellraum vervollständigen die Wohnung.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone der Wohnung. Der vom Wohnzimmer aus zu begehende Balkon ist nach Nord-West ausgerichtet.
Der zweite Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet und verfügt mit ca. 20 m² über ausreichend Platz, um den Sonnenuntergang zu genießen.

Diese Wohnung bietet Ihnen in jedem Detail eine hochwertige Ausstattung: Von der Fußbodenheizung, den Außenjalousien an allen Fenstern inklusive elektrischer Bedienung, der Videosprechanlage bis hin zum Aufzug, der Sie von dem Keller bis vor die Wohnungstür bringt.

Im Keller stehen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerabstellraum zur Verfügung.

Ausstattung

- zwei Balkone
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Elternbad mit WC und Bidet
- Fußbodenbelag: Parkett
- Fußbodenheizung
- Kaminzug vorhanden
- elektrische Außenjalousien
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabstellraum

Lagebeschreibung

In Stralsund direkt am Küstenradwanderweg gelegen befindet sich dieses neu errichtete Wohnhaus. Ein neues Wohngebiet ist hier entstanden in sehr reizvoller Lage. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unweit entfernt mit Real, Aldi, Apotheke, Bäcker, Fleischer, Blumenladen usw. Bis zur Altstadt und dem Hafen sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad. Die nächste Bushaltestelle ist nur 3 Minuten entfernt.

Sonstiges

Bezug: nach Absprache

Keine Haustiere

Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Zimmermann gern zur Verfügung.

Pro

Sundblick
2 Balkone
Tiefgaragenstellplatz
Keller
Aufzug

Contra


  03831 / 28 47 37
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