Immobilien in Stralsund - Wir verkaufen oder vermieten Ihr Haus, Grundstück und Wohnung

Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Mehr Informationen
 
03831 / 28 47 37

SONNTAGSKIND: 2-Zimmer-Eigentumswohnung!!

Übersicht
Gebiet Stralsund (Andershof)
Objektart Wohnung
Vermarktung Kauf
Wohnfläche ca. 59,00 m²
Zimmer 2
Kosten
Kaufpreis 117.000,00 EUR
Sonstiges
Baujahr 1996
Energieausweisart Verbrauch
Kennwert 97,0 kWh/m²a
Energieträger Gas
Effizienzklasse C
2
ca. 59,00 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante und solide 2- Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1996 errichteten Gebäudes.
Ein Aufzug führt idealerweise vom Keller (Tiefgarage) bis zum Dach.
Sie betreten Ihre Wohnung in eine freundliche Diele, die durch ein Glaselement vom Wohnzimmer aus indirekt Tageslicht erhält. Von der Diele aus erschließen Sie alle weiteren Räume: die kleine, helle Küche mit Morgensonne, das Schlafzimmer (ebenfalls nach Osten ausgerichtet), das Wannenbad mit Waschmaschinenstellplatz sowie das helle Wohnzimmer mit seinem großen Fensterelement, das auf Ihren Balkon führt. Durch die herrliche Ausrichtung genießen Sie hier die Sonne bis zum Abend hin.
Das gesamte Wohngebäude ist unterkellert. Es stehen Ihnen dort ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung sowie ein eigener, sicher verschließbarer Kellerraum.
Die Eigentumswohnung ist gerade frei gezogen. Angesprochen sind Interessent/inn/en, die stadtnahes Wohnen in einem klassischen Wohngebiet bevorzugen. Des Weiteren ist die Wohnung ein interessantes Anlageobjekt.

Ausstattung

- Außenwände: massives Mauerwerk beidseitig verputzt, Fassadensanierung neu 2019
- Innenwände: massiv, tapeziert (Raufaser) und weiß gestrichen
- Decken: Stahlbetondecken
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Innentüren: Holzwerkstoff, weiß furniert, teilweise mit Glasausschnitt
- Fußböden: WZ, SZ, Flur: Teppichboden aus 1996
Küche und Bad: Fliesen
- Bad: Sanitärobjekte weiß, wandhängendes WC, Waschtisch und Badewanne
- Balkon
- 1 eigener Kellerabstellraum
- 1 eigener Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in dem aufblühenden Stadtteil Andershof, der in den letzten Jahren enorm an Einwohnern und neuen Häusern gewonnen hat. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser und kleinere Vermietungsobjekte.
In kurzer Entfernung erreichen Sie gute Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Baumarkt, Einrichtungshaus, Apotheke etc.). Kindergarten, Grundschule und Stadtbusanbindungen sind ebenfalls nicht weit.
Der historische Altstadtkern Stralsunds mit seiner Backsteingotik sowie den vielfältigen kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten befindet sich in ca. 5 km Entfernung. Sie erreichen ihn bequem mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad.

Sonstiges

NK: ca. 147 EUR/ Mon.
Verw-Gebühr: 22 EUR/ Mon
I- Rücklage: 29,64 EUR/ Mon

Dieses Objekt wird Ihnen provisionsfrei angeboten!
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Schumacher gern zur Verfügung.

Pro

Aufzug
Süd-West Balkon
Tiefgarage

Contra


  03831 / 28 47 37
Mitglied im   

Sie haben kein passendes Objekt gefunden?

Dann können Sie sich hier für unseren kostenlosen Suchservice anmelden.

Bitte Namen angeben
Bitte Email angeben
Bitte Nachricht angeben

Ich möchte meine Immobilie

Bitte Vornamen angeben
Bitte Namen angeben
Please enter your email!
Bitte Nachricht angeben