SONNTAGSKIND: 2-Zimmer-Eigentumswohnung!!


Sonniger Balkon

Anbieter

das i.Quadrat
Heilgeiststraße 5
18439 Stralsund

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 +49 3831 284737

Angebot

Objekt-Nr.: A873
Stand vom: 23.01.2020
ID: 165

Wohnung
-
18439  Stralsund

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objektart Wohnung
Etage 2.OG
Vermarktung Kauf
Region 10813005000002
PLZ 18439
Preise und Kosten
Kaufpreis 117.000,00 EUR
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten ja
Preisangaben zzg. USt. ja
Flächen
Wohnfläche ca. 59,00 m²
Ausstattung
Zimmer 2,0
Bad Wanne
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Aufzug Personenaufzug
Stellplatzart(en) Tiefgarage
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1996
Energieverbrauch
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse C
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 97,0
Baujahr 1996
Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Diese charmante und solide 2- Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1996 errichteten Gebäudes.
Ein Aufzug führt idealerweise vom Keller (Tiefgarage) bis zum Dach.
Sie betreten Ihre Wohnung in eine freundliche Diele, die durch ein Glaselement vom Wohnzimmer aus indirekt Tageslicht erhält. Von der Diele aus erschließen Sie alle weiteren Räume: die kleine, helle Küche mit Morgensonne, das Schlafzimmer (ebenfalls nach Osten ausgerichtet), das Wannenbad mit Waschmaschinenstellplatz sowie das helle Wohnzimmer mit seinem großen Fensterelement, das auf Ihren Balkon führt. Durch die herrliche Ausrichtung genießen Sie hier die Sonne bis zum Abend hin.
Das gesamte Wohngebäude ist unterkellert. Es stehen Ihnen dort ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung sowie ein eigener, sicher verschließbarer Kellerraum.
Die Eigentumswohnung ist gerade frei gezogen. Angesprochen sind Interessent/inn/en, die stadtnahes Wohnen in einem klassischen Wohngebiet bevorzugen. Des Weiteren ist die Wohnung ein interessantes Anlageobjekt.

Ausstattung

- Außenwände: massives Mauerwerk beidseitig verputzt, Fassadensanierung neu 2019
- Innenwände: massiv, tapeziert (Raufaser) und weiß gestrichen
- Decken: Stahlbetondecken
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Innentüren: Holzwerkstoff, weiß furniert, teilweise mit Glasausschnitt
- Fußböden: WZ, SZ, Flur: Teppichboden aus 1996
Küche und Bad: Fliesen
- Bad: Sanitärobjekte weiß, wandhängendes WC, Waschtisch und Badewanne
- Balkon
- 1 eigener Kellerabstellraum
- 1 eigener Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in dem aufblühenden Stadtteil Andershof, der in den letzten Jahren enorm an Einwohnern und neuen Häusern gewonnen hat. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser und kleinere Vermietungsobjekte.
In kurzer Entfernung erreichen Sie gute Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Baumarkt, Einrichtungshaus, Apotheke etc.). Kindergarten, Grundschule und Stadtbusanbindungen sind ebenfalls nicht weit.
Der historische Altstadtkern Stralsunds mit seiner Backsteingotik sowie den vielfältigen kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten befindet sich in ca. 5 km Entfernung. Sie erreichen ihn bequem mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad.

Sonstiges

NK: ca. 147 EUR/ Mon.
Verw-Gebühr: 22 EUR/ Mon
I- Rücklage: 29,64 EUR/ Mon

Dieses Objekt wird Ihnen provisionsfrei angeboten!
Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Schumacher gern zur Verfügung.


Bilder


Sonniger Balkon
Einladende Diele
Helle Küche
Wohnzimmer mit Balkon
Wannenbad
Hausansicht Eingangsbereich
Grundriss