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03831 / 28 47 37

Sundblick - Haus 2

Übersicht
Gebiet Stralsund (Knieper Nord)
Objektart Wohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Wohnfläche ca. 88,00 m²
Zimmer 3
Kosten
Kaltmiete 919,00 EUR
Nebenkosten 195,00 EUR
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten ja
Gesamtmiete 1.114,00 EUR
Kaution 2.757,00 EUR
Sonstiges
Baujahr 2019
Energieausweisart Bedarf
Kennwert 36.2 kWh/m²a
Energieträger Gas
Effizienzklasse A
3
ca. 88,00 m²

Objektbeschreibung

In einem neuen B- Plan- Gebiet (Nr. 64), am Strelasund gelegen, entsteht derzeit diese 3- geschossige, elegante Stadtvilla mit ihren 8 komfortablen und großzügigen 3-4 Zimmer-Wohnungen. Wohnen Sie modern und mit neuestem Standard in herrlicher Umgebung! Die angebotenen Wohnungen verfügen über schöne Raumkonzepte mit zum Teil halb offenen Wohn- Kochbereichen, großen Fensterelementen, komfortablen Bädern (mit Wanne und Dusche!) sowie schönen Balkonen. Hervorragende technische Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Warmwasser über Solar etc. runden Ihr komfortables Wohnen ab. Die hier angebotene 3- Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ist nach Süd- Westen ausgerichtet und besticht daher durch ihre Helligkeit.
Je nach Verfügbarkeit können Sie zusätzlich einen PKW- Stellplatz direkt am Haus mit anmieten (30 EUR/ Monat).

Ausstattung

- Fenster in Kunststoff bzw. Aluminium – zum Teil sonnenschutzverglast
- Innentüren: Röhrenspantüren weiß
- Fußbodenheizung
- Badausstattung mit Wanne und bodentiefer Dusche (Echtglasabtrennung)
- Wandfliesen in weiß
- Fußbodenbelag: Designbelag in Landhausdielenoptik; Fliesen in Bädern
- Balkonbeläge in Holz
- Wechselsprechanlage, Kabelanschluss
- Stellplatzanmietung je nach Verfügbarkeit möglich
- Fahrradabstellraum

Lagebeschreibung

Das Villengrundstück befindet sich neuen B- Plan- Gebiet (Nr. 64), am Strelasund gelegen.
Die Bushaltestelle des Stadtbusses befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zum Ärztehaus (inkl. Apotheke) der Schwedenschanze gelangen Sie in etwa 5 - 10 Gehminuten.
Den Hafen, den historischen Altstadtkern Stralsunds mit seiner Backsteingotik sowie den vielfältigen kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten erreichen Sie per Bus, Auto oder auf dem wunderschön gelegenen Ostseeradwanderweg, der sich unmittelbar an Ihrem Wohngebiet anschließt. Hier haben Sie ebenfalls herrliche Spaziermöglichkeiten.

Sonstiges

Für Ihre Rückfragen bzw. für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Zimmermann zur Verfügung.

Pro

Wassernah
Neubau

Contra

kein Fahrstuhl

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