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Auf Erfolgskurs! Modernes Büro in historischen Mauern

Überblick
Gebiet Stralsund (Altstadt)
Objektart Büros, Praxen
Vermarktung Miete/Pacht
Bürofläche 181,24 m²
Räume 7
Kosten
Nettomiete 1.300,00 EUR
Nebenkosten 350,00 EUR
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten ja
Gesamtmiete 1.650,00 EUR
Kaution 2.600,00 EUR
7
181,24 m²

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss (rot markiert) eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses. Es ist eine Mischung aus "Alt und Neu". Moderne Glaselemente unterteilen die Büroräume und versorgen das gesamte Büro mit Tageslicht. Das Flair des Denkmals ist mit seinem erhaltenen Backstein und den aufgearbeiteten Holzbalken in den Räumen zu spüren. Der hintere Teil der Einheit ist modern und mit viel Fensterfront gestaltet. Es stehen Ihnen insgesamt 7 Büroräume mit Lagermöglichkeiten (Archiv) im Dachboden zur Verfügung. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Modecafe Catwalk und ein Schallplattenladen

Ausstattung

- Wände: Putz, Anstrich weiß, teils in Rotklinker belassen
- Fußboden: Parkett - Versiegelung Parkettnutzschicht
- Aufgearbeitete Holzbalken
- Fenster: Holz
- Deckenbeleuchtung teilweise vorhanden
- Damen- und Herren WC
- Dachboden/Archiv
- Keller

Lagebeschreibung

Der Alte Markt, ein durch Touristen und Cafés geprägter Ort ist ebenso die Adresse für viele verschiedene Büros, Kanzleien und Ärzte. Das Altstadtzentrum bietet in jeder Hinsicht eine gute Geschäftsanschrift. Busanbindungen sind auf kurzem Weg zu erreichen, Parkmöglichkeiten bieten die umliegenden Parkhäuser. Das imposante Giebelhaus in der Mühlenstraße 1 beeindruckt mit seinem reichverzierten Pfeilergiebel, der zu den ältesten der Backsteingotik zählt. Das Giebelhaus entstand Ende des 13. Jahrhunderts und wurde in den Jahren 1320/40 umgebaut.

Pro

1-A-Lage Alter Markt
modern und zugleich historisches Ambiente
Keller

Contra

keine eigenen PKW-Stellplätze

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