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03831 / 28 47 37

Lebenslust im Denkmal!

Übersicht
Objektart Wohnung
Vermarktung Kauf
Wohnfläche ca. 118,00 m²
Zimmer 3
Kosten
Kaufpreis 239.000,00 EUR
Sonstiges
Baujahr 1400
Energieausweisart Verbrauch
Kennwert 107,3 kWh/m²a
Energieträger Gas
Effizienzklasse D
3
ca. 118,00 m²

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte, dreigeschossige, historische Giebelhaus ist Teil des Ensembles Frankenstraße 31-33. Alle Häuser prägen u. a. die erhalten gebliebenen Grundmauern aus dem 14. Jahrhundert. Im Jahr 2001 wurden die Häuser durch eine einzigartige Projektidee von Kommune und bürgerlichem Engagement behutsam saniert – mit großem Augenmerk auf die Auswahl der verwendeten Materialien hinsichtlich ihrer ökologischen und offenporigen Eigenschaften. Würdigung erhielt dieses Projekt u.a. im Dezember 2002, durch den ersten Preis für "Hervorragende Sanierung im historischen Stadtkern" der AG historische Städte

Die angebotene, charmante 3- Zimmer- Eigentumswohnung erstreckt sich über das gesamte 2.Obergeschoss des Hauses. Sie besticht durch ihre Großzügigkeit und ihre wunderbare Atmosphäre mit hohen Räumen, sichtbarem Holzgebälk und den schönen, aufgearbeiteten Holztüren.
Allein der herrliche Wohn-Koch- Essbereich mit Arbeitsecke hat ca. 45 m² und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ein kleiner Austritt (Balkon) ist von hier nach Süden ausgerichtet mit schönem Blick auf den gut gestalteten Innenhof.

Angesprochen sind Menschen, die städtisches und individuelles Wohnen mit Geschichte (n) sehr schätzen.

Ausstattung

- Bad und WC getrennt
- Badewanne und Dusche
- Abstellraum in der WE sowie im Keller
- Holzfenster
- Holztüren
- Laminat auf Korkbelag
- Einbauküche - 2013
- kleiner französischer Balkon

Lagebeschreibung

Die Frankenstraße befindet sich mitten in der Stralsunder Altstadt (Weltkulturerbe). Sie ist ca. 5 Gehminuten von der Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Geschäften, Ärzten, Apotheken etc. entfernt. Vielfältige kulturelle Angebote, wie Theater, Kirche und Kino, sind somit auf kürzesten Wegen zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Dieses Objekt wird Ihnen provisionsfrei angeboten. Bitte fordern Sie von uns das ausführliche Exposé an.
Für weitere Fragen bzw. für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Schumacher gern zur Verfügung.

Pro


Contra


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