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03831 / 28 47 37

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Klausdorf

Übersicht
Gebiet Klausdorf
Objektart Wohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Wohnfläche ca. 57,60 m²
Bezug ab 04.12.2018
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Kosten
Kaltmiete 375,00 EUR
Nebenkosten 75,00 EUR
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten ja
Kaution 750,00 EUR
Sonstiges
Energieausweisart Verbrauch
Kennwert 40,4 kWh/m²a
Energieträger Erdwärme
Effizienzklasse A
2
1
ca. 57,60 m²

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines Einfamilienhauses in einer ruhigen Nebenstraße von Klausdorf. Vom Garten aus betreten Sie die Wohnung in die helle Diele. Diese geht in den offenen Kochbereich über, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer liegen zur Gartenseite des Hauses. Das Bad ist mit Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen zusätzlichen Platz.
Als Besonderheit der Wohnung ist die Fußbodenheizung, die besonders umweltfreundlich mit Erdwärme betrieben wird, zu nennen. Im Außenbereich steht Ihnen ein eigener, geschützter Bereich zur Verfügung. Hier können Sie Gartenmöbel aufstellen oder grillen. Außerdem können Sie das kleine Gerätehaus nutzen.

Angesprochen sind Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen auf dem Lande in unmittelbarer Boddennähe bevorzugen.

Ausstattung

- massive Wände: Putz, Anstrich
- Fenster: Kunststoff weiß
- Fußböden: Laminat und Fliesen
- Einbauküche mit Ceran-Herd
- Bad mit Dusche und Fenster
- Zentralheizung mit Erdwärme, Fußbodenheizung
- Außenbereich mit Sitzmöglichkeit
- kleines Nebengebäude außen
- 1 Stellplatz (vor dem Haus)

Lagebeschreibung

Klausdorf ist die nördlichste Gemeinde auf dem Festland von Mecklenburg-Vorpommern und liegt im Landkreis Vorpommern Rügen. Sie ist zugleich die kleinste Gemeinde im Amtsbereich Altenpleen.

Zur Gemeinde gehören das ehemalige Fischerdorf Solkendorf und der idyllisch gelegene Ort Barhöft mit seinen Waldhügeln und dem Seglerhafen für Wassersportler sowie die Wüstung Zarrenzin. In direkter Nachbarschaft der Inseln Rügen und Hiddensee sowie der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst finden Sie eine weitgehend unberührte Natur. Stralsund befindet sich in ca. 15 km Entfernung. Ein einzigartiges Schauspiel bietet sich im Frühjahr und Herbst: Zehntausende Kraniche rasten auf den Feldern.

Einkaufssituation: Fleischer, Friseur, Bäcker, Restaurants in Prohn - in ca. 4 km Entfernung. Vielfältige Kultur im Vorpommernhus (von Klassik bis Kabarett) in Klausdorf.

Sonstiges

Der Energieausweis wird momentan erstellt und kurzfristig nachgereicht.
Bezug ab sofort möglich
Haustiere nach Absprache

Frau Scherf steht Ihnen bei Rückfragen bzw. für einen
Besichtigungstermin gern zur Verfügung.

Pro

ruhiges Wohnen
in Wassernähe
auf dem Lande

Contra

nächste Einkaufsmöglichkeit in Prohn

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