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03831 / 28 47 37

Ihre neue Firmenadresse - Büro und Werkstatt im Gewerbegebiet Groß Lüdershagen

Überblick
Gebiet Groß Lüdershagen
Objektart Büros, Praxen
Objekttyp Bürofläche
Vermarktung Miete/Pacht
Bezug ab 01.03.2019
Räume 3
Kosten
Nettomiete 1.115,00 EUR
Nebenkosten 125,00 EUR
Heizkosten in den Nebenkosten enthalten ja
Gesamtmiete 1.240,00 EUR
Kaution 3.345,00 EUR
3

Objektbeschreibung

Sie suchen die Kombination aus Büro, Werkstatt und Lager? Sie sind ein kleiner Handwerksbetrieb, der einen neuen Firmenstandort sucht? Dann sind Sie jetzt angesprochen:
Dieses Gebäude befindet sich im lebendigen Gewerbegebiet Groß Lüdershagen am Stadtrand von Stralsund. Sie erreichen Ihr Büro über den gemeinsamen Hausflur im Erdgeschoss, es ist aufgeteilt in 3 Räume. Die Werkstatt und das Kaltlager sind unmittelbar an dem Büro anliegend und auch darüber direkt erreichbar. Zusätzlich können Sie diese Bereiche auch von außen begehen bzw. beliefern.
Die Toilettennutzung erfolgt mit der benachbarten Firma -einem Reinigungsunternehmen- in gemeinschaftlicher Nutzung.
Der gesamte hintere Grundstücksteil gehört als Freifläche mit zum Mietgegenstand. Sie können es als Außenlager oder als Parkfläche für firmeneigene PKWs nutzen.

Ausstattung

- Wände sind tapeziert und weiß gestrichen
- Büro Teppichboden
- Werkstatt: PVC-Belag
- Damen und Herren WC getrennt in
gemeinschaftlicher Nutzung
- Pantryküche im Einbauschrank
- Übernahme der kompletten Büroeinrichtung
möglich

Lagebeschreibung

Im Gewerbegebiet Groß Lüdershagen befinden sich zahlreiche und unterschiedlichste Gewerbeeinheiten: Globus- Baumarkt, Autohaus, Elektrohandel, Einkaufsmarkt, Stralsunder Werkstätten, Möbelhaus etc.. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung können Sie Stralsund und die umliegenden Orte schnell erreichen.

Sonstiges

Bezug: ab 01.03.2019 oder nach Absprache

Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. 19 % Umsatzsteuer.

Energieausweis: Wird derzeit erstellt und kurzfristig nachgereicht.

Für Rückfragen oder ein Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Lehmann gern zur Verfügung.

Pro

Büro und Werkstatt an einem Ort
ausreichend Lagermöglichkeiten
große Freifläche für PKWs

Contra


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