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03831 / 28 47 37

Sonniges Grundstück für Ihre individuelle Bebauung

Sonstiges
Gebiet Negast
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohngrundstück
Vermarktung Kauf
Grundstücksfläche 788,00 m²
Kosten
Kaufpreis 48.000,00 EUR
788,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück ist etwas für Liebhaber, die gern in kleiner Ortschaft und doch stadtnah leben möchten. Es wurde von einem großen Gesamtgrundstück abgeteilt (gemeinsame Zufahrt), hat eine praktische Größe von 788 m² und befindet sich etwas zurück gesetzt von der Hauptstraße in Negast – in der 2. Reihe. Nördlich grenzt es an einen kleinen, gepflegten Fußweg und in den anderen Himmelsrichtungen an klassische Einfamilienhausgrundstücke. Das zu veräußernde Grundstück ist bereits neu eingemessen.
Die Bebaubarkeit des Grundstückes ist über eine Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus geklärt worden (siehe Skizze), da es sich um KEIN B- Plan- Gebiet handelt. Die Gestaltung richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und bietet Ihnen gute Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist zu drei Seiten hin eingezäunt und verfügt nördlich über eine schöne Kirschlorbeerhecke. Des Weiteren befindet sich auf Ihrem Grundstück praktischerweise einen eigenen Brunnen!
Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Wohnhäusern in klassischer Bauweise der letzten 20 Jahre. Als Bebauung wäre sowohl ein 1 ½- Geschosser als auch ein Bungalow möglich.
In der Hauptstraße befinden sich die Haupterschließungsleitungen. Wasseranschluss ist über das Nachbargrundstück möglich.

Lagebeschreibung

Negast ist ein kleiner, sehr aktiver Ortsteil der Gemeinde Steinhagen und befindet sich ca. 8 km südlich von Stralsund. Hier leben Menschen, die die Natur bevorzugen und doch in Stadtnähe wohnen möchten. Die Bebauung ist größtenteils in den 90er Jahren entstanden.
In Negast und Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Blumen etc.), Kita, Sporthalle, Ärzte, Apotheke, Physiotherapie und Gastronomie.
Von Negast erreichen Sie zahlreiche Ausflugsziele mit dem Rad oder dem Auto, nach Stralsund führt ein bequemer Fahrradweg. Die alte Hansestadt (UNESCO Welterbe) grüßt mit ihren Kirchtürmen aus ca. 7 - 8 km Entfernung.

Sonstiges

Dieses Objekt wird Ihnen provisionsfrei angeboten!

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Zimmermann gern zur Verfügung.

Pro

individuelle Bebauung möglich
Grundstück ist nicht zu groß
Brunnen vorhanden

Contra

eventuell: gemeinsame Zufahrt

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